Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Pag

Eladó hotel, panzió Pag

Egyedülálló befektetési lehetőség a Pag-félszigeten - lepusztult szálloda teljes átalakításra/adaptációra!

A teljes földterület 10 987 m2 (több mint 1 hektár). a telken áll egy szabadon álló építmény – 1967-ben épült szálloda 3100 m2 összterülettel – földszint és két szintes 86 szálláshellyel, étterem összterülete 758 m2, étterem terasza 1170 m2. Az építményt tartalmazó terep enyhén a városi strand felé hajlik, szabálytalan alakú.

A telek rendeltetése: Szálloda és vendéglátás - T zóna. Minden kényelemmel (szórakoztatás, vendéglátás, kereskedelmi, rekreációs, terápiás rehabilitáció és hasonlók) Lábnyom. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Max 0, 4 Maximum magasság. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gf + 3 + ph (max. 70 % Padlófelület) Minimális zöldfelület. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 % a földalatti szintek nem korlátozottak. Lehetséges lehetséges építési paraméterek: Föld feletti (bruttó). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20, 875 M 2 Az apartmanok száma az ae típusok szerkezetétől függ Parkolóhely (pm) 20 % Minimális parkolóhelyek száma - 52.

A potenciális szerkezetben akár 2500 kétágyas szoba is lehet (aparthotel koncepció esetén apartmanok kombinációja).
A maximális potenciál magasság 5 emelet a föld felett + 2 emelet a föld alatt garázsok és egyéb létesítmények számára.

Az ingatlan hivatalos értékelése 4 610 000 euróért áll rendelkezésre.

------ -------- --------

A meglévő régebbi építmény 4-5 csillagos luxus apartmanszállodává történő átalakítását tervezik.
Az új szálloda a következőket tartalmazza majd:
- bevásárlóközpont, fitneszközpont, kongresszusi terem - 5000 nm . + 3200 Nm. Különböző szinteken
- nyilvános szabadtér - 550 nm . + 1900 Nm. Különböző szinteken
- nyilvános garázs - 2500 nm . + 3200 Nm. Különböző szinteken
- lakóterület - 3100 nm . + 3100 Nm. Különböző szinteken
- teraszok - 2900 nm . + 750 Nm. Különböző szinteken
- kommunikáció/közterület- 1900 nm .
- Szórakoztató tetőtér két medencével és kerttel - 3300 nm .

Teljes brutto építési terület - 28700 nm .
Teljes szabad terület - 6000 nm .

A szálloda tartozik kb. 2 Millió eurót a banknak (az összeg évről évre növekszik az éves %-kal).

Ref: RE-AB-PG
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Edzőterem, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.