Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Plitvice

Eladó hotel, panzióPlitvice

Egyedülálló 3*** csillagos szálloda stratégiai helyen a Plitvicei-tavak felé vezető úton, a d-42 magistrala út közelében, amely Splitből (Dalmácia) Zágrábba és Fiuméba vezet!

3510 Nm-es szálloda a legnagyobb vendéglátó-ipari létesítmény 40 km-es körzetében, és a következőket kínálja:
47 szoba (109 ágy) - átlagos szobaár éjszakánként 45 euró.
350 Férőhelyes étterem
100 férőhelyes konferenciaterem
80 férőhelyes galériakocsma
90 fős aperitiv bár
tenisz terepek
zoknipálya (teljes méretben)
tavacska
tágas parkoló
A telek összterülete 11024 nm. Körüli építési terület és 35761 nm. Mezőgazdasági földterület.

A szálloda az 1980-as években épült, és mára teljesen működőképes, több mint 40 éves vendéglátási hagyományokkal. 2009 Óta egy család tulajdonában volt, amely teljes körűen felújította a szálloda épületét és belső tereit.
Felújításra, korszerűsítésre még van hely, erre a célra az Európai Strukturális és Beruházási Alaptól kapott támogatás (át kell adni a Vevőnek). a támogatás 2021-ben jár le.
A spa- és wellness zónák kiépítésének előtervezése megvan.

A szállodában stabil vendégforgalom van:
turistacsoportok a Plitvicei-tavakhoz látogató (60 km-re)
turistacsoportok és utazók Splitből (Dalmácia) Zágrábba vagy Fiuméba vagy Budapestre
iskolai kirándulások
csapatépítő rendezvények, konferenciák és egyéb üzleti összejövetelek
építő- és útmunkások
esküvők és egyéb ünnepségek
sportcsapatok fogadása
Szuper ajánlat! Ref: RE-AB-H-90
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait