Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Strozanac

Eladó hotel, panzió Strozanac

Ez a luxus tengerparti turisztikai ingatlan az első sorban található, közvetlenül az Adriai-tenger partján, Split egyik legelőkelőbb és legkeresettebb területén, a Strožanac–Podstrana zónában.
Az ingatlant neves 4- és 5 csillagos szállodák veszik körül, ami tovább erősíti a helyszín exkluzivitását, és biztosítja a magas színvonalú turisztikai szállás iránti erős keresletet az év során.
A nyitott és akadálytalan tengeri kilátásával, valamint a karbantartott strand közvetlen közelségével, mindössze néhány méterre, ez a villa ritka lehetőséget kínál a prémium tengerparti ingatlan megvásárlására Horvátországban.
Az ingatlan egy teljesen működő luxus apartmanhotelként funkcionál, hét modern apartmannal, mindegyik professzionálisan berendezett, teljesen felszerelt és hivatalosan kategorizált turisztikai bérlésre. Minden apartman saját erkéllyel rendelkezik, ahonnan panorámás kilátás nyílik az Adriai-tengerre, így az ingatlan rendkívül vonzó a rövid- és hosszú távú bérlők számára. a helyszín kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, mivel a villa mindössze 5-7 kilométerre található Split történelmi központjától és körülbelül 30 kilométerre a Split Nemzetközi Repülőtértől, biztosítva ezzel a könnyű hozzáférést a nemzetközi utazók számára és az egész évben tartó turizmust.
A épület négy szinten terül el, beleértve egy földszintet, két emeletet és egy tetőteret, összesen 411, 89 négyzetméter lakóterülettel. Az ingatlanon belül hét különálló apartman található, amelyek a szintek között oszlanak el, rugalmasságot biztosítva a bérleti menedzsment, az újraértékesítés vagy a vegyes személyes és kereskedelmi használat számára. Az ingatlan különösen értékes jellemzője a három hálószobás, három szintes apartman, amelynek nettó lakóterülete 143, 14 négyzetméter. Ez a prémium egység panorámás tengeri kilátást és magas szintű magánéletet és kényelmet kínál, három hálószobából, két fürdőszobából, egy tágas konyhából étkezővel, egy nappaliból, egy galériából, egy erkélyből és egy loggiából áll.
Fontos befektetési előny, hogy az összes apartman, beleértve a három szintes luxus egységet is, külön tulajdonjogként van nyilvántartva. Ez jelentősen növeli az ingatlan rugalmasságát, befektetési biztonságát és hosszú távú értékét, lehetővé téve az egyedi értékesítéseket, refinanszírozást vagy stratégiai portfóliókezelést.
A villa egy jól karbantartott, 277 négyzetméteres magánterületen helyezkedik el, tíz privát parkolóhellyel, tengerre néző parkosított kerttel és egy nagy kültéri jakuzzival, amely a pihenésre és a prémium kültéri életre lett tervezve. Ez a kültéri terület tovább fokozza a vendégélményt, és hozzájárul a magasabb bérleti bevételekhez és kihasználtsági arányokhoz. Ez a tengerparti villa Split közelében biztonságos, stabil és rendkívül jövedelmező ingatlanbefektetést jelent Horvátországban. Az ingatlan teljesen működőképes és azonnali folytatásra kész a turisztikai tevékenység terén, további befektetés nélkül. Kivételes kombinációt kínál a luxus, a prémium tengerparti elhelyezkedés, a magas bérleti teljesítmény és a hosszú távú értéknövekedési potenciál között, így ideális a magas hozamú turisztikai ingatlanra vagy exkluzív tengerparti ingatlanra vágyó befektetők számára az Adriai-tenger partján. Ref: RE-LB-IRO2790
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Gyógyfürdő, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait