Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Bale

Eladó hotel, panzió Bale

Panzió medencével Bale-ban Rovinj közelében!
Bale község központjához közel található ez a minőségi családi apartmanház 3 vagy több lakással.
Büszkén mutatjuk be ezt a minőségi családi villát, amely vonzó helyen, Rovinj közelében, Bale központjától néhány lépésre található. 3 Lakóegységből álló apartmanház, mely változatos lehetőségeket kínál leendő tulajdonosainak. Ez az ingatlan mindenképpen megérdemli a figyelmet, és bízunk benne, hogy elhelyezkedésével, térrendezésével és kiemelkedő turisztikai eredményeivel lenyűgözi Önt.
Ez a vendégház összesen 340 m2 nettó hasznos alapterülettel rendelkezik, és három szintet ölel fel: földszint, 1. emelet és 2. emelet.
Földszint a villa bejáratánál egy kis előtér található, amely a ház minden emeletét összeköti egy belső közös lépcsővel. Tovább egy privát átjárón keresztül egy különálló apartman található, amely két nagyobb, egyenként 25 m2-es külön hálószobát összekötő folyosóból áll. Mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és hozzáférést biztosít a medencés udvarhoz. Érdekes módon azok számára, akik turisztikai befektetési lehetőséget keresnek, ezek a külön hálószobák mindegyike önálló egységként kezelhető turisztikai bérbeadás céljából.
Az említett folyosó végén található a lakás fő része modern konyhával, étkezővel, valamint egy kis nappalival, ahonnan ki lehet jutni a medencés udvarra. Van egy további fürdőszoba, egy további hálószoba és egy tároló helyiség.
1. emelet a közös lépcsőházból belépve a földszinthez hasonló tér található. Két nagyobb, egyenként 25 m2-es külön hálószoba található a folyosón, mindegyik saját fürdőszobával és kijárattal egy privát teraszra. Hasonlóképpen, ezek a helyiségek külön bérleményként is kezelhetők, míg a lakás nagy része a külön bejáratú folyosó végén található, benne konyha, étkező és nappali, ahonnan saját terasz nyílik. Ugyanebben a lakásban van egy hálószoba, fürdőszoba és tároló.
2. emelet: a közös lépcsőházból külön bejáratú utolsó lakóegység egy nagyobb nyitott térből áll, ahol modern étkezős konyha, tágas nappali, a lakás privát részében pedig egy hálószoba és egy nagyobb fürdőszoba.
Az ingatlan különlegessége a tetőterasz, amely a közös lépcsőházból egy kis folyosón keresztül érhető el. Itt található a pihenés és az élvezet helye, a terasz fedett része nyári konyhával és pihenősarokkal, valamint gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a naplementére.
A villa 624 m2-es udvara teljesen be van kerítve és rejtett. Az udvar jól karbantartott és számos mediterrán növényzettel, valamint automata öntözőrendszerrel karbantartott tágas zöldfelülettel díszített. a villa hátsó részén található udvar privát részén található egy medence napozórésszel, valamint egy tágas fedett nyári konyha grillsütővel, amely ideális szórakozásra és kikapcsolódásra a barátokkal és a családdal. Az ingatlanban 4 autó számára elegendő parkolóhely van, az udvaron kívül további parkolási lehetőséggel.
További előnyök:
A villa teljes bútorzattal eladó, így nincs szükség további beruházásokra.
A villa minden fürdőszobájában elektromos padlófűtés található.
Minden helyiség klimatizált, de van kémény is, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel.
Kiváló minőségű 10 cm-es külső szigetelés és pvc került beépítésre, így egész évben kellemes a villában való tartózkodás.
Az apartmanok vagy szobák összes bejárati ajtaja intelligens zárral rendelkezik, amely kulccsal vagy személyre szabott kártyákkal nyitható.
A házhoz tartozik egy kívülről megközelíthető mosókonyha/házi helyiség, külön az apartmanoktól.
Az udvaron található egy tárolónak és mosókonyhának/vasalónak használt melléképület.
A villa tulajdonjoga egyértelmű.
Az ingatlan egész évben lakhatásra és bérbeadásra szolgál, és bízunk benne, hogy a bérbeadás eredménye meg fogja lepni.
Az ingatlan megvásárlásával egy jól bejáratott vállalkozást vesz át, állandó vendégekkel és garantált befektetési megtérüléssel. Ref: RE-U-28185
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tetőterasz, Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait