Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Lumbarda

Eladó hotel, panzió Lumbarda

Tengerparti szálloda Korculán, lenyűgöző kilátással a tengerre!
A szálloda három épületből áll, melyek összterülete 1090 nm. És 1500 nm-es telek.
Ár, összesen: 1 980 000 €

1. Rész ára – 484, 99 m2: 1 050 000 €
2. Rész ára – 177, 2 m2: 400 000 €
3. Rész ára – 396, 7 m2: 600 000 €

Az ingatlan összesen 11 1 vagy 2 hálószobás apartmant kínál (7 egy hálószobás és 4 két hálószobás apartman).
2 Különálló szoba (inkább személyzet) és 1 nagy apartman 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, WC-vel, konyhával étkezővel, nappalival és erkéllyel.
Összesen 12 lakóegység található 21 hálószobával és 16 fürdőszobával.
Minden apartman teljesen berendezett, és csodálatos kilátást nyújt a tengerre és Pelješacra.

Egy további 107 m2-es szárny is található, amely egykor étteremként működött, minden mellékhelyiséggel (konyha, tároló, ételkészítési rész) és nagy terasszal, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a városra. a további szárny előtt terasz található biliárdasztallal, kerti sakkkal és grillezővel.
A házat zöld és virágos parkosított kert veszi körül.
Minden egységben szuperhatékony és teljesen zajtalan vízlégkondicionáló, napelemes fűtési rendszer található.
További előny a tágas, uszodának is használható telek, 17 parkolóhely.
Javasoljuk azonban az ingatlan teljes rekonstrukcióját, hogy újramodellezzék, újratervezzék, új építészi koncepciót készítsenek, és egy szép 4 csillagos butik turisztikai létesítményt alakítsanak ki.
Jelenleg frissítésre szorul.

A távolság Lumbarda városközpontjának központjától kb. 900 Méter vagy 10 perc sétára van, Korcula városa pedig 6 km-re található.
Érdemes megemlíteni, hogy 2021-ben elkészül az új híd Peljašac felé, amely a félsziget ezen részét és Korcula szigetét újra integrálja a szárazfölddel. Ez a kilátás nagyszerű befektetéssé tesz minden Peljesac és Korcula ingatlant. Ref: RE-LB10850
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait