Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Malinska

Eladó hotel, panzió Malinska

Krk – Malinska: Lakó- és kereskedelmi ház, első sor a tengerparton (50 m-re a tengertől) - egyedi elsőrangú elhelyezkedés!
Ez az ingatlan lakó- és kereskedelmi területekből áll, beleértve apartmanokat és szobákat a turizmus számára.
A pince (161 m²) egy folyosót, kazánházat, teljesen felszerelt éttermet és konyhát, tárolót, két mosdót és négy hálószobát tartalmaz, mindegyik saját fürdőszobával és fedett terasszal rendelkezik.
A földszint (151 m²) tartalmaz egy bejáratot és recepciós területet, öt szobát, öt mosdót, egy tárolót, négy fedett teraszt, egy loggiát és egy lépcsőt.
Az első emelet (169 m²) lépcsőt, folyosót, két tárolót, két fürdőszobát, nappalit és étkezőt, konyhát, három mosdót, három hálószobát, egy fedetlen teraszt és öt fedett teraszt kínál.
Van egy padlástér és lépcsőház (777 m²) is.
A ház gyönyörűen karbantartott és teljesen funkcionális egész évben történő lakhatásra, valamint turisztikai bérbeadásra. Központi fűtéssel rendelkezik, radiátorokkal, amelyeket fa és hőszivattyúk működtetnek ventilátoros egységekkel. a hűtést Mitsubishi split rendszer és ventilátoros egységek biztosítják. a ház minőségi fából készült vörösfenyő nyílászárókkal (ablakok és redőnyök) rendelkezik.
Ez egy egyedi ingatlan egy elsőrangú turisztikai helyszínen.
A közművek közé tartozik a víz, villany, városi vízellátás, központi fűtés és szellőzőrendszer, telefon, aszfaltozott útkapcsolat, légkondicionálás és városi szennyvíz.
Engedélyek: mentes az energiatanúsítvány követelményétől, építési engedély, tulajdoni lap és használatbavételi engedély.
Technikai felszerelés: kaputelefon, isdn, kábel tv, adsl és riasztórendszer.
Több mint 7 parkolóhely áll rendelkezésre, beleértve egy fedett parkolóhelyet is.
További jellemzők: kert, hagyományos borospince (konoba), grillezőhely és közelség olyan szolgáltatásokhoz, mint park, fitneszközpont, sportkomplexum, játszótér, posta, bank, óvoda és boltok.
Távolság a tengertől: 50 méter. Ref: RE-AB-MI8
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Edzőterem, Kert, Urbanizált, Építési engedély Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait