Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Novi Vinodolski

Eladó hotel, panzió Novi Vinodolski

Az ár 4 500 000 euróról 3 500 000 euróra csökkent!

Csodálatos új szálloda az első vonalban a tengerhez - hivatalos kategória 3*** csillag!
A szálloda csodálatos tengerre néző kilátással rendelkezik, és körülbelül 500 méterre található egy gyönyörű strandtól.

A szálloda épülete három szintből áll, és a telken található néhány segédépület (beleértve a régi étterem épületét).
A földszinten recepció, étterem, három személyzeti szoba, tároló és raktárhelyiségek, valamint egy stúdió apartman található, mindez tavaly teljesen felújítva.
A földszinten két új, teljesen felújított luxus apartman található, az egyik kb. 80 m2, a másik kb. 50 m2, nagy üvegfalakkal, amelyek a tengerre néznek.
Az első emeleten 10 teljesen új, modern szoba található fürdőszobával, 4 csillagos kategóriába sorolva!
Az épület mögött egy másik épület található, összesen kb. 140 m2 bruttó területtel, amelynek a projektje két kb. 60-70 m2 bruttó apartmanra van fejlesztés alatt, talán még több is, mivel lehetőség van a tető galéria magasságig való megemelésére!
A udvar teljesen parkosított pálmafákkal, régi olajfákkal, fűvel és mediterrán gyógynövényekkel!
Lehetőség van egy újabb emelet építésére 10 szobával vagy 4 apartmannal, és van egy medence projekt is! Minden teljesen felújítva, az összes telepítéstől, burkolatoktól kezdve egészen a homlokzatig, teljesen modern és luxus dekorációval, jelenleg működik!
Összesen 15 szálláshely található. A szálloda teljes kapacitása kb. 50 fő.

Az összes hasznos terület 600 m2. Lehetőség van még két azonos területű épület építésére a régi étterem helyére.
1680 m²-es telken medence építése van tervezve.

A szálloda szolgáltatásai:

étterem
strand bár (új)
nyári étterem a sétányon terasszal
gyermekjátszótér
kert
WIFI
parkoló zóna
mosoda
személyzeti szobák

Teljes körű felújítás történt 2021-2022 között.
Az elmúlt két évben 1 millió eurót fektettek be egy strand bár létrehozására, két luxus penthouse és további apartman építésére a személyzet számára.

A szálloda teljesen bútorozott és felszerelt. Működő üzlet.
Éves forgalma 1,6 millió kuna = kb. 228 000 euró.

Ref: RE-AB-H-28
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.

Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Modern

Beleillik a terveidbe ez az eladó horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és érdeklődj a részletekről erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.