Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Bale

Eladó hotel, panzió Bale

Bale történelmi szívében, mindössze néhány percre Rovinj-tól és csupán 8 kilométerre az Adriai-tengertől található ez a rendkívüli kőingatlan, amely úgy olvasható, mint egy élő mese, amely Istria egyik legjobban megőrzött városának szövetébe van szőve. a 200 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan körülbelül 400 négyzetméteren terül el, és ötvözi a hagyományos építészetet, a megalapozott vendéglátást és a ritka fejlesztési potenciált egy olyan helyszínen, amely továbbra is növekvő kulturális és ingatlanjelentőséggel bír. Bale-t az autentikus istriai légköréről ismerik, ahol a macskaköves utcák, az ősi kőházak és a történelem rétegei egészen a római korig nyúlnak vissza. Mezők, erdők és nyílt vidékkel körülvéve, mégis közel a tengerparthoz, a város ritka egyensúlyt kínál a nyugalom és a kapcsolódás között. Építészeti integritása és kulturális mélysége Bale-t a időtlen szépség, a lassú élet és a helyhez kötődő jelentős élmények iránt vonzódók célpontjává teszi. Közvetlenül a régi város magjában található ingatlan jelenleg egy jól megalapozott vendéglátó és turisztikai koncepcióként működik, erős hírnévvel és hosszú hagyománnyal. a teljesen felszerelt belső tér öt bútorozott stúdióapartmant tartalmaz, amelyeket rövid távú szálláshelynek terveztek, valamint egy földszinti kereskedelmi teret, amely jelenleg étteremként működik. Az étterem folyamatosan magas rangot élvez a vezető nemzetközi kalauzokban, és a régió egyik legolvasottabb kiadványa által az Istria és a Kvarner régió tíz legjobb étkezési célpontja között elismerték. Bale maga is átgondolt átalakuláson megy keresztül a Grad Hotel Bale fejlesztési kezdeményezés keretében, ezzel az ingatlannal a város fejlődésének középpontjában helyezkedik el. a teljes befejezett belső terület körülbelül 250 négyzetméter, amelyet körülbelül 150 négyzetméternyi gyönyörűen rendezett udvar egészít ki, amely fokozza a vendégélményt és a mindennapi élvezetet. Az eladás részeként egy további történelmi ingatlan elem is szerepel, amelyhez már jóváhagyott építési engedély, építészeti projekt és védelmi irányelvek tartoznak, lehetővé téve egy további 150 négyzetméternyi lakóterület fejlesztését, ami ritka és rendkívül értékes lehetőség egy védett történelmi zónában. a földszinti kereskedelmi tér rugalmasságot kínál, és a jövőbeli tulajdonos víziójától függően lakóhasználatra is átalakítható, legyen szó butik szállodáról, jövedelemtermelő apartmanokkal rendelkező magánrezidenciáról, kreatív vendéglátó koncepcióról vagy kifinomult vegyes használatú befektetésről. Autentikus, hangulatos és lehetőségekben gazdag, ez a kőingatlan Bale-ben ritka lehetőséget képvisel arra, hogy birtokba vegyünk egy darabot Istria építészeti lelkéből, ötvözve a bizonyított üzleti teljesítményt, a lakó rugalmasságot és a hosszú távú értéket a régió egyik legelbűvölőbb történelmi városában, Rovinj közelében. Ref: RE-U-44918
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált, Építési engedély Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait