Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Opatija

Eladó hotel, panzió Opatija

Fantasztikus turisztikai ingatlan az abbáziai riviéra homokos strandja előtt, mindössze 90 méterre a tengertől!
Az épület összterülete 1205 nm . 325 Nm-es terasszal.
A telek 880 nm .
A helyi urbanisztikai tervek szerint ebből a rendkívül látogatott városi strandból kellene az új, megajachtok fogadására alkalmas adriai szuperkikötővé válnia, ami növeli az ingatlan értékét.
Ez a divatos dizájnú luxusrezidencia 6 db 84-153 m2-es apartmanból és több közös helyiségből áll, melyek között egy fedett medence és a hozzá tartozó wellness szolgáltatások, mint a bár és a szauna található.
Minden apartmanhoz tartozik egy nagy terasz, egy belső kabin a medencéhez, valamint egy parkolóhely az épület főbejárata előtti telken.
Az apartmanok kiváló ultramodern konyhával, nyugágyakkal, étkezőasztalokkal és székekkel, audio-TV rendszerrel és WiFi-vel, zuhanyzókkal és WC-vel felszereltek. Az apartmanokban padlófűtés is van. Csodálatos teraszok a tengerre és a Cres-szigetre néznek.
Minden lakáshoz saját tároló és ruhák tartoznak. Ez a relaxációs medence nagy teraszaival a tengerhez kapcsolódik, és közvetlen hozzáférést biztosít a ház előtti strandhoz. a felhasználóknak soha nem kell „vizesen” menniük a lakásukhoz.
Minden tér teljesen felszerelt, és 4 és 5 csillagos kategóriába tartozik. Az épületet 2018-ban újították fel.
2018 Augusztusa óta az apartmanokat turisztikai bérbeadásra használják. a rezidenciát és tevékenységét jelenleg egy alkalmazotti csapat irányítja a saját abbáziai székhelyű cégén keresztül. a vendégek foglalása és fogadása, tanácsadás, kirándulások szervezése, a helyiségek karbantartása, takarítása, valamint minden egyéb turisztikai szolgáltatás biztosított. Az eredmények évi 150-200 napos kiváló kihasználtságot mutatnak
Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel eladó.

Jogi adatok: az ingatlan a cég tulajdonában van. Vásárolhat olyan céget, amely ingatlannal rendelkezik (csak az az ingatlan van tulajdonban és megfelelően üzemeltetett), és ennek kikiáltási ára 4 millió. Euró - ha vásárol egy ingatlant/házat telekkel és minden berendezéssel azonos áron + 25% áfa, akkor az ár 5 millió euró.

Ref: RE-U-11784
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.