Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Pula

Eladó hotel, panzió Pula

Tágas, 673 m2-es, tengerre néző apartmanház mindössze 200 méterre a tengertől Nova Verudán, mely Pula egyik legrangosabb területévé vált!
A házhoz tartozik egy 306 m2-es kert, mely a főútról a ház mögött vezet be, ahol egy garázs és további 5 parkolóhely található.
A teljes építési bruttó terület 673 m2, és 3 emeleten, egy nagy földszinten, 1. emeleten és 2. emeleten oszlik el.
A földszint jelenleg idősek otthona funkciót tölt be, és korábban vendéglátó egység is szolgált, így ideális a munkavégzés folytatására, vagy szállóvá alakítására.
A földszinten egy nagy konyha található, kb. 30 m2-es, 4 hálószoba, melyből az egyik kandallós, hatalmas raktár, mely fogadóként szolgált, étkező, kültéri fedett terasz és 2 fürdőszoba WC-vel. Az 1. És 2. emelet azonos méretű, de kisebb, mint a földszint. Az 1. emeleten 5 hálószoba és egy nagy, 35 m2-es terasz található, melyhez egy kis kerti rész is tartozik. a második emeleten található egy háromszobás apartman nagy nappalival, konyhával étkezővel, fürdőszobával és külön WC-vel, tárolóval és egy nagy terasszal, kilátással a kikötőre, ahol vitorlások, hajók és jachtok vannak kikötve.

Az egész házban központi fűtés van kiépítve, a földszinten és az 1. emeleten külön olajtüzelésű központi egység, míg a 2. emeleten ugyanaz a külön központi fűtés, de gázzal.
Minden emeleten külön villanyóra van, míg a víz és a gáz külön a földszinten és az 1. És 2. emeleten.
A 2. emeleten pvc nyílászárók kerültek beépítésre, nem kevés nyílászáró, míg a ház többi része fa asztalos.
A House tökéletes minta a többlakásos isztriai háznak, amely igyekszik ötvözni a bérleti, vendéglátási és egyéb funkciókat. Ref: RE-U-15126
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Tárolás, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait