Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Valdebek, Pula

Eladó hotel, panzió Valdebek, Pula

Kiváló minőségű apartmanház Pula Valdebek kerületében, 3-4 km-re a tengertől és a központtól.
A teljes terület 360 nm. a telek 993 nm.
Valójában két épület van: 300 nm-es. És 60 nm.
A nagyobb ház elrendezése:
* a földszint két majdnem egyenlő térre van osztva. a bejáratnál van egy tér, amely recepcióként funkcionál. Ezután a teret tovább lehet osztani jobb és bal szárnyra. a jobb szárnyban egy lakóegység található, melyben 1 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy nagyobb nyitott térben konyha, étkező és nappali található. a földszint bal szárnyában egy másik lakóegység található egyben nappalival, konyhával és étkezővel, 1 hálószobával és fürdőszobával.
* a belső lépcsőházon keresztül megközelíthető 1. emeleten 3 db lakóegység található, mégpedig; Első lakóegység 2 hálószobával, konyhával, nappalival és étkezővel egy térben, fürdőszobával és félig nyitott fedett erkéllyel. a második apartmanban konyha, nappali és étkező, majd 1 hálószoba, fürdőszoba és erkély található. a harmadik lakóegység egy kisebb garzonlakásként funkcionál, nappali/hálószoba, fürdőszoba és erkély.

A kisebb ház elrendezése:
* a földszinten összesen 60m2 lakótér található 2 hálószobából, fürdőből és konyhából, étkezőből és nappaliból, melyből egy nagyobb nyitott térben ki lehet jutni a szabadtéri teraszra.

Fontos információ:
* 7 hálószoba │ 7 fürdőszoba
* 360m2 lakótér
* 993m2 telek
* Rendezett és karbantartott környezet
* Klíma + Szellőztető rendszer + Kazán + Gáz központi fűtés
* Automata öntözőrendszer
* Parkolás az ingatlan előtt 6 gépkocsi részére biztosított

Az ingatlan elhelyezkedése ideális a város rohanó életmódja elől való elmeneküléshez, természettel és friss levegővel teli környezetben. Ideális nyaraláshoz és szórakozáshoz barátokkal és családdal, vagy turisztikai befektetési lehetőségként. Az a tény, hogy a ház a belvároshoz közel, mégis kívül esik a város forgatagától, lehetővé teszi a nyugodt életet vonzó környezetben. a település úgy néz ki, mint egy kevésbé tipikus isztriai falu, zöldövezettel körülvéve, mégis jól kapcsolódik két főút. Ref: RE-U-23400
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait