Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Medulin

Eladó hotel, panzió Medulin

Hotel Medulinban, lehetőséggel nagyobb komplexumra való bővítésre - Nagyszerű befektetés!
Nyugodt zöld környezet!

A Medulin legjobb területén, mindössze 200 méterre a tengertől található ingatlan mini hotelként van kialakítva, és egy jól működő, sikeres turizmus üzletet kínál.
Az ingatlan 2005-ben épült, kifogástalanul karbantartott, és kiváló állapotban van.

Ingatlan részletei:
A épület 4 szinten terül el, összesen 480 m² területtel, gondosan elrendezve a vendégek kényelmes elhelyezésére.

Jellemzők és elrendezés:
7 Stúdió Apartman: Mindegyik saját terasszal rendelkezik.
9 Vendégszoba saját fürdőszobával: Teljesen felszerelt és kényelmes, sok a Medulin-öbölre néző kilátással.
Penthouse a negyedik emeleten: Egy luxus 130 m²-es tér, amely nappaliból, konyhából, étkezőből, három hálószobából, fürdőszobából, folyosóból és panorámás teraszból áll.
Vendégszolgáltatások: Közös konyha, mosási lehetőségek és recepció.
Minden egység légkondicionált, és a legtöbb terasszal rendelkezik, lenyűgöző kilátással.

Műszaki jellemzők:
Központi fűtési rendszer.
Napelemmel működő vízmelegítés, gáztüzeléses tartalék fűtési rendszerrel.
Videó megfigyelés és riasztórendszer a fokozott biztonság érdekében.

Kültéri tér:
A kerített és gyönyörűen parkosított kert tartalmazza:
Egy 50 m²-es medencét "Pebble Tec" technológiával és római lépcsőkkel.
Egy fűves terület, amely további rekreációs teret biztosít.
Egy tágas parkoló a vendégek számára.

Befektetési lehetőség:
Ez a mini hotel kiváló kihasználtsági arányokkal rendelkezik, és biztos megtérülést kínál, így kiemelkedő lehetőség azok számára, akik belépni vagy bővíteni szeretnének a turizmus szektorban.

Bővítési lehetőség:
A szomszédos ingatlan is eladó, egyedülálló lehetőséget biztosítva mindkét ingatlan megszerzésére és egy nagyobb vendéglátó komplexum létrehozására. a kombinált terület és kapacitás több vendég elhelyezésére lenne alkalmas, tovább növelve a vállalkozás vonzerejét és jövedelmezőségét.

Medulin helyszíni kiemelkedő jellemzői:
Medulin Istria egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, amely híres kristálytiszta vizeiről, gyönyörű strandjairól és vibráló helyi kultúrájáról. Az ingatlan közelsége a tengerhez és lenyűgöző kilátása rendkívül vonzóvá teszi a vendégek számára, akik pihentető tengerparti kikapcsolódásra vágynak.

Megtekintések és további információ:
Minden jogi dokumentáció rendben van, és az ingatlan készen áll az átadásra. Megtekintések előzetes egyeztetéssel elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy megszerezzen egy kivételes ingatlant bővítési potenciállal egy keresett helyszínen. Ref: RE-U-13152
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait