Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Matulji

Eladó hotel, panzió Matulji

Kényszerértékesítés! a régi ár 975 000 euró volt, az új ár 925 000 euró!

Tágas, több lakásos ház tengerre néző kilátással – kiváló befektetés Opatijában!
Matulji és Volosko között található, ez az önálló ingatlan fantasztikus lehetőséget kínál mind a befektetők, mind a jövőbeli otthonkeresők számára. Csak 10 perces sétára az Adriai-tengertől és a strandoktól, valamint közel minden alapvető szolgáltatáshoz, ez a ház négy szinten terül el, és több lakóegységet tartalmaz – ideális turista bérbeadásra vagy átalakításra egy privát villává medencével.
Az épület teljes területe 370 négyzetméter, a telek 940 négyzetméter.

Az ingatlan elrendezése jól megtervezett és sokoldalú:

A pincében egy egyszobás lakás található, nyitott konyhával, nappalival és étkezővel, valamint fürdőszobával.

A földszinten két azonos egyszobás lakás található, mindegyik konyhával, nappalival és fürdőszobával.

Az első emeleten egy nagyobb, kényelmes lakás található, három hálószobával, két fürdőszobával, valamint egy tágas, nyitott konyhával, étkezővel és nappalival. Ez az egység elektromos központi fűtéssel és légkondicionálóval van felszerelve.

A második emeleten egy befejezetlen magas padlás található, amely lehetőséget kínál egy újabb tágas, háromszobás lakás vagy két kisebb egyszobás egység kialakítására – rugalmasságot biztosítva a jövőbeli igényekhez.
Az elkészült lakások bútorozottak, légkondicionáltak (egy vagy több légkondicionálóval), és készen állnak a használatra. Az egész ház hat éve hőszigetelt, modern 12 cm-es polisztirol homlokzattal.
A ház külső része jól karbantartott, kerített udvarral rendelkezik, hét kijelölt parkolóhellyel, valamint hely áll rendelkezésre egy medence és egy kültéri pihenőhely kialakítására. Az ingatlan emelt helyzete miatt a tengerre néző kilátás még a telek legalacsonyabb pontjáról is elérhető – növelve ezzel vonzerejét és értékét.
Ez az ingatlan kiváló megtérülést kínál a turizmusra fókuszáló vásárlók számára, magas bérleti potenciállal az Opatija környékén. Alternatívaként átalakítható egy luxus privát rezidenciává a part közelében.
Az ingatlanok iránti kereslet ebben a régióban magas, az árak növekvő tendenciát mutatnak, és kiváló bérleti kihasználtsági arányokkal rendelkeznek. Az éves megtérülési ráta 5% és 10% között mozog, vonzva a hazai és nemzetközi befektetőket egyaránt. Ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a helyszín, az elrendezés és a jövedelem potenciálja között – ideális azok számára, akik nyereséges vállalkozást vagy tengerparti menedéket keresnek az Adria egyik legkeresettebb úti célján. Ref: RE-U-46895
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Önálló, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.