Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Krk

Eladó hotel, panzió Krk

Villa hat apartmannal és egy kőházzal privát stranddal a Krk-szigeten!

A város központjában, kiváló helyen található ez az ingatlan egy lenyűgöző villából hat különálló apartmanból és egy bájos kőházból, három hálószobával, valamint egy közeli privát stranddal.

Villa részletek:
A villa a tengerparton található, és lélegzetelállító kilátást nyújt az Adriai-tengerre. a 2006-ban teljesen felújított, majd 2024-ben újra felújított szálláshelyet gondosan karbantartották, és Krk egyik legszebb villájának tartják.

Elrendezés:
Földszint: Négy apartman (mindegyik 22 m²), egy garázs (tárolóhelyként és további személyzeti lakásként szolgál).
Első emelet: 2 hálószobás apartman saját medencével, szaunával és tágas, 150 m²-es terasszal, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre.
Második emelet: Egy másik két hálószobás apartman erkéllyel és tengerre néző terasszal.

Jellemzők:
Teljesen berendezett, minőségi bútorokkal és modern gépekkel.
Saját parkoló hat autó számára.
A strand mindössze 20 méterre található a villától.

Környék:
A környék festői sétányokkal és kavicsos strandokkal büszkélkedhet. Rijeka repülőtere mindössze 20 km-re található.

Az ingatlan specifikációi:
Bruttó terület: 270 m² + 150 m² terasz + 120 m² udvar + 70 m² garázs + 40 m² háztartási helyiség.
Lakóterület: 270 m².
Telek területe: 700 m².

A kőház adatai:
Az ingatlanhoz tartozik egy felújított kőház is, három hálószobával és a közelben saját stranddal.

Felújítások:
2004-ben felújították, 2024-ben felújították, és folyamatosan magas színvonalon karbantartották.

Elrendezés:
Földszint: Felszerelt szoba és hagyományos konoba (borospince/kocsma).
Első emelet: nappali, konyha, étkező, vendég wc és tengerre néző terasz.
Második emelet: két külön hálószoba közös fürdőszobával. a felső emeletről a tengerre nyílik kilátás.

Privát strand:
A ház közelében található, 800 m²-es, kőfallal körülvett privát strandon egy kőmóló található.

Jellemzők:
Teljesen berendezett, egyedi bútorokkal, modern gépekkel.
Saját parkoló két autó számára.

Az ingatlan specifikációi:
Bruttó terület: 102 m².
Lakóterület: 73 m².
Telek területe: 347 m².

További információ:
Az eladás magában foglalja a villát, a kőházat és a privát strandot, valamint egy jól bevált turisztikai vállalkozást. Ez a vállalkozás több mint 20 éve sikeresen működik, kiváló bérbeadási arányokkal és magas vendégelégedettséggel büszkélkedhet.
Krk szigete érintetlen strandokat, kivételesen tiszta vizeket és enyhe mediterrán időjárást kínál. Ideális célpont a nyári vakációhoz és szabadtéri tevékenységekhez, mint például a tengerparti sétákhoz és a sziget felfedezéséhez tavasszal és ősszel.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a virágzó turisztikai vállalkozás folytatására vagy egy luxus családi rezidencia létrehozására.
Jogállás:
Minden dokumentáció és tulajdonosi jog teljesen rendezett. Ref: RE-AB-KRK-AM
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Tárolás, Szauna, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait