Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Rijeka

Eladó hotel, panzió Rijeka

Régi épület rekonstrukciós projekt Rijekában!
Az új dizájn szálloda tengeri kilátással fog rendelkezni.
A 1962-es épületet egy modern, 22 szobás szállodává alakítják át, lenyűgöző tetőtéri medencével. Az újjáépítendő szerkezet teljes területe 670 m².
Érvényes építési engedély áll rendelkezésre. a rekonstrukció azonnal megkezdhető.
A jóváhagyott projekt összesen 22 szálláshelyet tervez, beleértve 14 szállodai szobát, 6 stúdióapartmant és 2 nagyobb apartmant, amelyeket recepciós terület, társalgó zóna és multifunkcionális tér egészít ki a földszinten. a koncepció egyik kulcsfontosságú eleme a rendkívül vonzó tetőtéri terület, amely bárnak, társalgó zónának és körülbelül 20 méter hosszú medencének ad otthont. a modern tetőtéri vendéglátó tér panorámás kilátással készült, ez a jellemző egyedülálló és innovatív koncepciót képvisel a rijekai piacon, világos kereskedelmi potenciállal és erős megkülönböztetéssel a városi kirándulások és prémium rövid tartózkodású szálláshelyek szegmensében.
A helyszín rendkívül kényelmes és könnyen megközelíthető, a buszmegálló közvetlenül az épület előtt található, a városközpont pedig csak néhány percnyire van. 300-1000 Méteres körzetben található a kbc Rijeka, az Egyetemi Kampusz és a Műszaki Kar, széles spektrumú potenciális vendégeket biztosítva — az üzleti utazóktól és akadémiai látogatóktól kezdve az orvosi szakemberekig és diákokig.
Építészeti szempontból a projekt a kortárs vizuális identitásra összpontosít, hangsúlyozva a függőleges faelemeket és az integrált zöld növényzetet a homlokzaton, modern és vonzó esztétikát teremtve, amely összhangban áll a városi környezettel.
Ez a fejlesztés lehetőséget kínál a befektetőknek, hogy egy világosan meghatározott és jól előkészített projektbe lépjenek be, elkerülve a hosszadalmas engedélyezési eljárások miatti késedelmeket, mivel minden kapacitás és a végső piaci vízió már meg van határozva.
Ritka lehetőség egy olyan befektető számára, aki egy kiemelkedő helyszínt szeretne átalakítani egy megkülönböztetett, magas értékű vendéglátó termékké — az ilyen típusú projektek ritkán jelennek meg a piacon.
Rijeka népszerű turisztikai, üzleti és kongresszusi célpont, modern 3* és 4* turisztikai létesítmények hiányával küzd. Ref: RE-AB-MM1-43178
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait