Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Strozanac

Eladó hotel, panzió Strozanac

Kivételes befektetési lehetőséget mutatunk be a horvát tengerparton, amely két luxus villából áll, amelyek az első sorban helyezkednek el a tengerhez a rendkívül keresett Podstrana területén, közvetlenül egy neves ötcsillagos üdülőhely mellett.
Ez a ritka tengerparti ingatlanajánlat egy kiváló tengerparti elhelyezkedést kombinál jelentős fejlesztési potenciállal, így ideális lehetőség a befektetők számára, akik butik szállodát, luxus üdülőt vagy exkluzív, magas színvonalú turisztikai szállást szeretnének létrehozni, erős és fenntartható megtérüléssel.
A tulajdonok mindössze néhány méterre találhatók egy jól karbantartott strandtól, és zavartalan panorámás kilátást élveznek az Adriai-tengerre. a helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet és a hozzáférhetőség között, mindössze 7 kilométerre Split városától és történelmi központjától, valamint körülbelül 30 kilométerre a Split Nemzetközi Repülőtértől. Az elegáns éttermek, strandbárok, egy marina, teniszpályák, fitnesz létesítmények és a neves luxus üdülőhely összes kényelmi szolgáltatásának közelsége tovább növeli ennek az egyedülálló komplexumnak az értékét és vonzerejét.
Az első villa 411, 89 négyzetméter lakóterületet kínál, 277 négyzetméteres parkosított udvarral. Hét különálló apartmanból és egy exkluzív, három hálószobás, három szintes luxus lakásból áll, összesen 143, 14 négyzetméter területtel. a második villa lenyűgöző, körülbelül 1, 700 négyzetméteres bruttó területtel rendelkezik, 1, 850 négyzetméteres telken, 13 hálószobát, tágas, több szintes teraszokat, medencét és bőséges zöld kültéri területeket kínál. a két villa együtt körülbelül 2, 111 négyzetméter belső teret és 2, 127 négyzetméter kültéri területet biztosít, ideális alapot teremtve egy egységes luxus szálloda vagy üdülőkomplexum számára.
A villák több szinten lettek tervezve, és privát erkélyekkel, loggiákkal és tágas teraszokkal rendelkeznek, amelyek szinte minden szögből lélegzetelállító tengeri kilátást kínálnak. a belső terek modernek, elegánsak és a magas színvonalú turizmus igényeihez igazodnak, nagy nappalikkal, étkezőkkel, teljesen felszerelt konyhákkal, galéria terekkel és további segédhelyiségekkel, amelyek alkalmasak a személyzet és az üzemeltetési igények kielégítésére. a kültéri terek is lenyűgözőek, gondosan karbantartott udvarral, amely medencét, kültéri jakuzzit, mediterrán kerteket, pálmafákkal szegélyezett sétányokat és kijelölt vendégparkolókat tartalmaz.
Ez a luxus ingatlan komplexum zökkenőmentesen illeszkedik a prémium turizmus piacába, exkluzivitást, magánéletet és közvetlen tengeri hozzáférést kínálva, amelyek mind rendkívül keresettek a válogatós utazók körében. Az ingatlan elrendezése és mérete lehetővé teszi a szálláshelyek egyedi kategorizálását, vagy az egész komplexum luxus butik szállodaként való osztályozását, tovább növelve kereskedelmi vonzerejét.
Jelentős fejlesztési potenciál is van, beleértve a meglévő épületek összekapcsolását és a turisztikai és vendéglátó létesítmények bővítését, ami jelentősen növelheti a bérleti bevételeket, a kihasználtsági arányokat és az általános szállodai működést. Ez az egyedülálló tengerparti komplexum valóban ritka lehetőséget képvisel a horvát ingatlanpiacon, és tökéletesen alkalmas befektetők számára, akik egy neves, magas színvonalú és rendkívül jövedelmező luxus turisztikai ingatlant keresnek Dalmácia egyik legkeresettebb tengerparti helyszínén. Ref: RE-LB-IRO2791
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Edzőterem, Gyógyfürdő, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait