Eladó lakás - Spanyolország, Torremolinos

ART MARINA – MŰSZAKI LEÍRÁS

Prémium minőségű új épít...

Art marina – műszaki LEÍRÁS

Prémium minőségű új építésű lakások – részletes műszaki tartalom

________________________________________

ALAPOZÁS és SZERKEZET

A lakóépület magas teherbírású, vasbeton pillérvázas szerkezetből és vasbeton födémekből épül.

Az alapozás vasbeton lemezalap és résfalak alkalmazásával történik, a telekre készített geotechnikai vizsgálat eredményei alapján.

A szerkezet minőségét független minőségellenőrző szervezet vizsgálja.

(Ez komoly megbízhatósági és tartóssági előny a vevők számára.)

________________________________________

KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK

Hőhídmentes alumínium szerkezetek, bukó-nyíló, nyíló vagy toló kivitelben.
Két rétegű, hő- és hangszigetelő üvegezés, alacsony emissziójú bevonattal a jobb energiahatékonyságért.
Valamennyi nappali és hálószobai ablak alumínium redőnnyel szerelt, hőszigetelt kivitelben.
A nappali redőnyei motorizáltak.
Az amerikai konyhás nappaliknál a konyha felőli nyílászárókon is van redőny.

(Energiatakarékos, modern és könnyen kezelhető rendszerek – kifejezetten előny a tengerparti klímán.)

________________________________________

HOMLOKZATOK és TERASZOK

A homlokzat kéthéjú falszerkezettel készül, köztes légréssel és magas szintű hőszigeteléssel:

Külső réteg: tégla
Belső réteg: gipszkarton falrendszer

A teraszok korlátai fémszerkezetűek.

________________________________________

TETŐSZERKEZET

Hagyományos „fordított” lapostető kialakítás, helyenként dőlt tetős elemekkel.
Kiváló hő- és vízszigetelés.
Járható tetőfelület: csúszásmentes porcelán burkolat.
Gépészeti területek: kavicsburkolat.

________________________________________

BELSŐ válaszfalak és SZIGETELÉSEK

A lakások és közös terek közötti falak: dupla gipszkarton falrendszer, két párhuzamos fém szerkezettel, dupla ásványgyapot szigeteléssel + hanggátló téglafal a két szerkezet között.
A lakások belső falai: gipszkarton kétoldali borítással, horganyzott acélprofil vázzal, ásványgyapot szigeteléssel.
Nedves helyiségekben: impregnált gipszkarton.

(Kiemelkedően jó hangszigetelés – fontos értékesítési érv.)

________________________________________

BELTÉRI AJTÓK

Prémium minőségű, modern beltéri ajtók – a gyártó típusa az építés során kerül véglegesítésre.

________________________________________

BURKOLATOK

A teljes lakótérben (beleértve a fürdődet és a konyhát is): egységes, nagy kopásállóságú porcelán padlólap.
Fehérre lakkozott mdf szegélylécek.
Teraszokon: csúszásmentes porcelán burkolat.

________________________________________

FALBURKOLATOK és ÁLMENNYEZETEK

A fürdőszobákban: prémium kerámia falburkolat.
A többi helyiségben: első osztályú fehér, matt falfestés.
A nappali és hálók mennyezete: vékony vakolat + fehér festés.
Nedves helyiségekben és gépészeti nyomvonalaknál: gipszkarton álmennyezet, szükség szerint szerelhető kivitelben.
Nedves helyiségekben vízálló (impregnált) gipszkarton.

________________________________________

SZANITEREK és CSAPTELEPEK

Első osztályú fehér porcelán szaniterek.
Beépített WC-tartály.
Krómozott, egykaros csaptelepek.
Fürdőszobabútor az ár részét képezi.

________________________________________

MELEG víz, klíma és FŰTÉS

A lakásokban központi hőszivattyús (aerotermia) rendszer biztosítja:

ohűtést

ofűtést

ohasználati meleg vizet

(Ez a legenergiahatékonyabb rendszer jelenleg a mediterrán építésben.)

________________________________________

ELEKTROMOS rendszer és TELEKOMMUNIKÁCIÓ

Magas szintű elektromos kiépítés (rebt előírás szerint).
Teljes távközlési infrastruktúra (tv, internet, telefon előkészítve).
Alap okosotthon rendszer (domotika).
Videókaputelefon.

________________________________________

VÍZELLÁTÁS és CSATORNÁZÁS

Minden lakásban van egy központi vízelzáró, továbbá minden vizes helyiségben külön elzáró.
Teraszokon vízvételi lehetőség.
Kültéri csapok és automata öntözőrendszer a közös kertekben.
Külön esővíz és szennyvíz csatornarendszer.

________________________________________

KÖZÖS TERÜLETEK

Minden közös terület és a garázs alacsony fogyasztású led világítással felszerelt.
Az épület 10 éves szerkezeti garanciával (seguro decenal) rendelkezik.
Valamennyi felhasznált anyag minőségellenőrzésen megy át.

________________________________________

GARÁZS / PARKOLÓK

A projekt saját, fedett garázsszinttel rendelkezik.
Burkolat: csiszolt beton padló, kvarc kezeléssel.
Előkészítés elektromos autótöltő számára.
Tűzvédelmi rendszer a hatályos előírások szerint.

________________________________________

LIFTEK

Modern elektromos felvonók, túlterhelés-jelzéssel és telefonos vészhívó rendszerrel.

________________________________________ Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó spanyolországi 2 szobás lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Spanyolországi lakás oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 425 000 EUR és mivel az alapterülete 109 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3 899 EUR/m².

Az spanyol ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Unyi Gábor összes hirdetése között.