Eladó lakás - Spanyolország, Torremolinos

ART MARINA – MŰSZAKI LEÍRÁS
Prémium minőségű új építésű laká...

Art marina – műszaki leírás

Prémium minőségű új építésű lakások – részletes műszaki tartalom
________________________________________
ALAPOZÁS és SZERKEZET
A lakóépület magas teherbírású, vasbeton pillérvázas szerkezetből és vasbeton födémekből épül.
Az alapozás vasbeton lemezalap és résfalak alkalmazásával történik, a telekre készített geotechnikai vizsgálat eredményei alapján.
A szerkezet minőségét független minőségellenőrző szervezet vizsgálja.
(Ez komoly megbízhatósági és tartóssági előny a vevők számára. )
________________________________________
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK
•Hőhídmentes alumínium szerkezetek, bukó-nyíló, nyíló vagy toló kivitelben.
•Két rétegű, hő- és hangszigetelő üvegezés, alacsony emissziójú bevonattal a jobb energiahatékonyságért.
•Valamennyi nappali és hálószobai ablak alumínium redőnnyel szerelt, hőszigetelt kivitelben.
•A nappali redőnyei motorizáltak.
•Az amerikai konyhás nappaliknál a konyha felőli nyílászárókon is van redőny.
(Energiatakarékos, modern és könnyen kezelhető rendszerek – kifejezetten előny a tengerparti klímán. )
________________________________________
HOMLOKZATOK és TERASZOK
A homlokzat kéthéjú falszerkezettel készül, köztes légréssel és magas szintű hőszigeteléssel:
•Külső réteg: tégla
•Belső réteg: gipszkarton falrendszer
A teraszok korlátai fémszerkezetűek.
________________________________________
TETŐSZERKEZET
•Hagyományos „fordított” lapostető kialakítás, helyenként dőlt tetős elemekkel.
•Kiváló hő- és vízszigetelés.
•Járható tetőfelület: csúszásmentes porcelán burkolat.
•Gépészeti területek: kavicsburkolat.
________________________________________
BELSŐ válaszfalak és SZIGETELÉSEK
•A lakások és közös terek közötti falak: dupla gipszkarton falrendszer, két párhuzamos fém szerkezettel, dupla ásványgyapot szigeteléssel + hanggátló téglafal a két szerkezet között.
•A lakások belső falai: gipszkarton kétoldali borítással, horganyzott acélprofil vázzal, ásványgyapot szigeteléssel.
•Nedves helyiségekben: impregnált gipszkarton.
(Kiemelkedően jó hangszigetelés – fontos értékesítési érv. )
________________________________________
BELTÉRI AJTÓK
Prémium minőségű, modern beltéri ajtók – a gyártó típusa az építés során kerül véglegesítésre.
________________________________________
BURKOLATOK
•A teljes lakótérben (beleértve a fürdődet és a konyhát is): egységes, nagy kopásállóságú porcelán padlólap.
•Fehérre lakkozott mdf szegélylécek.
•Teraszokon: csúszásmentes porcelán burkolat.
________________________________________
FALBURKOLATOK és ÁLMENNYEZETEK
•A fürdőszobákban: prémium kerámia falburkolat.
•A többi helyiségben: első osztályú fehér, matt falfestés.
•A nappali és hálók mennyezete: vékony vakolat + fehér festés.
•Nedves helyiségekben és gépészeti nyomvonalaknál: gipszkarton álmennyezet, szükség szerint szerelhető kivitelben.
•Nedves helyiségekben vízálló (impregnált) gipszkarton.
________________________________________
SZANITEREK és CSAPTELEPEK
•Első osztályú fehér porcelán szaniterek.
•Beépített WC-tartály.
•Krómozott, egykaros csaptelepek.
•Fürdőszobabútor az ár részét képezi.
________________________________________
MELEG víz, klíma és FŰTÉS
•A lakásokban központi hőszivattyús (aerotermia) rendszer biztosítja:
ohűtést
ofűtést
ohasználati meleg vizet
(Ez a legenergiahatékonyabb rendszer jelenleg a mediterrán építésben. )
________________________________________
ELEKTROMOS rendszer és TELEKOMMUNIKÁCIÓ
•Magas szintű elektromos kiépítés (rebt előírás szerint).
•Teljes távközlési infrastruktúra (tv, internet, telefon előkészítve).
•Alap okosotthon rendszer (domotika).
•Videókaputelefon.
________________________________________
VÍZELLÁTÁS és CSATORNÁZÁS
•Minden lakásban van egy központi vízelzáró, továbbá minden vizes helyiségben külön elzáró.
•Teraszokon vízvételi lehetőség.
•Kültéri csapok és automata öntözőrendszer a közös kertekben.
•Külön esővíz és szennyvíz csatornarendszer.
________________________________________
KÖZÖS TERÜLETEK
•Minden közös terület és a garázs alacsony fogyasztású led világítással felszerelt.
•Az épület 10 éves szerkezeti garanciával (seguro decenal) rendelkezik.
•Valamennyi felhasznált anyag minőségellenőrzésen megy át.
________________________________________
GARÁZS / PARKOLÓK
•A projekt saját, fedett garázsszinttel rendelkezik.
•Burkolat: csiszolt beton padló, kvarc kezeléssel.
•Előkészítés elektromos autótöltő számára.
•Tűzvédelmi rendszer a hatályos előírások szerint.
________________________________________
LIFTEK
•Modern elektromos felvonók, túlterhelés-jelzéssel és telefonos vészhívó rendszerrel.
________________________________________ Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait