Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Lovran

Eladó téglalakás Lovran

Lovran – Exkluzív apartman mindössze 50 méterre a tengertől egy komplexumban, fedett úszómedencével!

Ez a lenyűgöző apartman modern és kényelmes lakóteret kínál, mindössze pár lépésre az Adriai-tenger partjától. Tartalmaz egy előszoba, egy teljesen felszerelt konyha étkezővel és egy tágas nappali, amely egy 96 m²-es saját kertre nyílik, két elegáns hálószoba, egy fürdőszoba és egy további vendég wc. Ez az ingatlan egy úszómedencés luxusvillában található, kiváló tengerparti helyen, Opatija és Lovran között, így kivételes befektetési lehetőség.
A 2018- ban épült villa hat, 84-153 m²- es csúcskategóriás apartmant tartalmaz, mindegyik tágas terasszal és lélegzetelállító kilátással a tengerre.
A teljes birtok 830 m²- en, míg a teljes hasznosítható terület 1205 m²- t tesz ki, beleértve a fűtött, fedett medencét és a tágas, közös pihenést szolgáló teraszokat.
Az úszómedence és a környező létesítmények megosztva vannak a lakók között, ami növeli az üdülőhelyi hangulatot. a modern építés és kényelem legmagasabb követelményei szerint tervezett villa napkollektoros fűtéssel, padlófűtéssel, légkondicionálóval és fejlett páratartalom-szabályozó rendszerrel rendelkezik. a fűtött, fedett medence tovább fokozza a luxus hangulatot. a 4 és 5 csillagos besorolású villa 2018 augusztusa óta sikeresen működik rendkívül jövedelmező turisztikai bérbeadásként, amely nagyszerű befektetési megtérülési lehetőséget kínál. Az elhelyezkedés a villa egyik legnagyobb előnye, mivel közvetlenül a tengerparton található, mindössze 10 perces sétára Lovran történelmi központjától. a közeli tömegközlekedés (32-es buszvonal) gyors hozzáférést biztosít Abbáziához és Fiuméhoz, biztosítva a kényelmet, miközben megőrzi a teljes magánéletet és a nyugalmat, a legközelebbi szomszédok több mint 100 méterre vannak. Az exkluzív környezeten túl a rezidencia hat privát parkolóhellyel és további szolgáltatásokkal várja vendégeit, beleértve a wellness-zónát teljesen felszerelt, modern konyhával, napozóágyakkal, audio-video rendszerrel és ingyenes Wi-Fi-vel. a lakók zuhanyzókhoz, szaniterekhez és egyéni tárolóhelyiségekhez is hozzáférhetnek, biztosítva a maximális kényelmet és magánéletet. Ez a luxus tengerparti villa egy ritka befektetési lehetőség, tökéletes azok számára, akik elegáns tengerparti otthont vagy jövedelmező turisztikai bérleményt keresnek. Páratlan elhelyezkedésével, modern felszereltségével és erős bérleti lehetőségeivel ez egy figyelemre méltó ingatlanlehetőség Lovranban. Ref: RE-U-37042
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait