Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Medveščak

Eladó téglalakás Medveščak

Luxuslakás eladó Zágráb szívében, mindössze néhány perc sétára a Ban Jelačić tértől.
A város szívében elhelyezkedve a lakás csendes környezetben található a Tuškanac erdőpark közelében, amely központi kényelmet és magánszférát kínál. Ez az exkluzív ingatlan két szinten helyezkedik el az épület második emeletén és tetőterében, összesen 232 négyzetméter nettó lakóterülettel, plusz további 65 négyzetméter udvari hellyel. a lakás két parkolóhellyel rendelkezik, az egyik az épület udvarában, a másik pedig a közeli Tuškanac közparkolóban, kedvezményes bérleti feltételekkel.
A lakás 2019-ben teljesen felújításra került egy neves építész projektje alapján, kizárólag a legmagasabb minőségű anyagok és fejlett technológiai megoldások felhasználásával. Minden szobát nagy figyelemmel terveztek, és a legmagasabb szabványok szerint valósítottak meg. a padlók megerősített betonból készültek, világos parkettával, míg a világítás teljes mértékben led, beleértve a Linia Led és Philips Spot Light lámpatesteket, valamint tervezői hangulatvilágítást a falakon és a padlón egyaránt.
A alsó szinten található egy bejárati előszoba, vendég wc, mosókonyha, további konyha kamrával, valamint egy tágas, nyitott koncepciójú nappali, amely a fő konyhához és étkezőhöz kapcsolódik. a felső szinten négy hálószoba található, köztük egy fő hálószoba saját gardróbbal, két luxus fürdőszoba, és egy további galéria tér körülbelül 12 négyzetméteren, amely nem szerepel a hivatalos alapterületen.
A konyha prémium Miele készülékekkel van felszerelve, míg az egész lakás intelligens otthon rendszerrel, Sonos hangrendszerrel, Bticino kapcsolókkal és aljzatokkal, valamint fejlett riasztórendszerrel és videó megfigyeléssel van ellátva. Minden szoba légkondicionált, fan coil rendszerrel, lehetővé téve az egyéni hőmérséklet-szabályozást minden helyiségben. a lakás 25 kW elektromos teljesítménnyel is rendelkezik. Magas sebességű optikai szálas internet érhető el az egész lakásban, WiFi jelerősítőkkel támogatva.
A nyílászárók új, fából készült, elektromos redőnyökkel vannak ellátva, míg a tetőtérben Velux ablakok találhatók napkollektorokkal. a mennyezetek magassága elérheti a 4 métert, fokozva a luxus és tágasság érzését. a zöld Tuškanac erdőre néző kilátás békét és magánéletet kínál, ami ritka egy városközpontban elhelyezkedő ingatlan esetében. a belső térben Navone Taventine kiváló minőségű travertin kő került felhasználásra, és a lakás teljesen berendezett tervezői bútorokkal.
Az épület az földrengés során nem szenvedett kárt, és zöld ellenőrző címkével rendelkezik. Minden telepítést teljesen kicseréltek, beleértve az elektromosságot, vizet, szennyvizet és gázrendszereket. Ezen kívül az ingatlan három vízszűrő rendszerrel van felszerelve, amelyek lágyítják, tisztítják és vízkővédelmet nyújtanak.
Ez a lakás ideális azok számára, akik a legjobb dizájn, funkcionalitás és egy presztízs helyszín kombinációját keresik Zágrábban, azonnali hozzáféréssel a kulturális, oktatási és üzleti szolgáltatásokhoz. Ref: RE-U-39945
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait