Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

137m2-es luxuslakás saját medencével egy új épületben Opatija központja felett, garázzsal és tengerre néző kilátással!
Bemutatunk egy figyelemre méltó új építést, amely a gazdagság tanúja, nyolc pazar lakásnak ad otthont Abbázia városközpontjának közvetlen közelében. Ez a rendkívüli építmény, amelynek befejezését 2023-2024-re tervezték, légvonalban mindössze 250 méterre fekszik a tengertől, kilátással a Lungomare-ra. Az épület egy csendes mellékutcában található, és elsöprő kilátást nyújt a tengerre. a városközponthoz való közelsége harmonikus egyensúlyt teremt a külvárosi élet kényelme és az Abbázia által kínált luxus között.
Reflektorfényünk a második emeleten található, exkluzív apartman A4-re vetül. a bőséges, 137 négyzetméteres nettó alapterülettel (265 négyzetméter bruttó területtel), barátságos előtérrel, 32 négyzetméteres konyhával, étkezővel, nappalival, két hálószobával, két jól felszerelt fürdőszobával, valamint praktikus tárolóhely. a szabadtéri paradicsom déli fekvésű erkéllyel (33 négyzetméter), medenceparti terasszal (90 négyzetméter), ápolt pázsittal (40 négyzetméter) és saját úszómedencével (22 négyzetméter) vár. Erről a pazar lakhelyről pillantása panorámás tengeri tájra és Abbázia elbűvölő városába igyekszik.
A teljes projekt egy tágas, 1700 négyzetméteres telken bontakozik ki, és egy kiterjedt mélygarázst is tartalmaz, amely két parkolóhelyet és egy tágas tárolót kínál a lakáshoz. a lakás padlófűtéssel büszkélkedhet hőszivattyúval az optimális hőmérsékletszabályozás érdekében. a konstrukció kivételes minőségű, és minden centimétert finom olasz kerámiák és kiváló minőségű szaniter szerelvények díszítenek. a további szolgáltatások közé tartozik az egyéni tárolóhelyiség, a befogadó lift, az éber videó megfigyelés és a robusztus riasztórendszer.
Miközben a buja mediterrán növényvilággal körülvett, nyugodt menedék hangulatában sütkérez, a jövő elbűvölő kertészeti gyönyört ígér.
Akár egy ügyes befektetést keres, akár egyszerűen az ideális négy falat a tenger mellett Abbázia közelében, ez a lehetőség alkalmas arra, hogy megfeleljen az Ön vágyainak. Mindössze hét perces séta szükséges, mindössze 500 métert tesz meg egy enyhe lejtőn, hogy elérje a partot. a hely páratlan előnye a nyugodt hangulatban, az elzártságban, a lenyűgöző tengeri kilátásban, Učka zöldellő ölelésében és Abbáziához való közelségében rejlik.
Az áfarendszerben üzemeltetett ingatlan egy cég tulajdonában van, ami lehetőséget ad az esetleges áfa-visszatérítésre.
A vételár két garázs parkolóhelyet és egy belső tárolót tartalmaz.
A beköltözés céldátuma 2023 decembere.

Ref: RE-U-24863
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait