Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Oprić

Eladó téglalakás Oprić

Eladó egy exkluzív penthouse egy újonnan épült épületben, amely Ika prémium területén található, mindössze 500 méterre a tengertől.
Ez az egyedülálló ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, és saját külső lépcsőn keresztül megközelíthető privát bejárattal rendelkezik. Az egész évben kényelmet biztosító penthouse luxust, funkcionalitást és teljes magánéletet kínál - ez egy kivételes kombináció, amely ritkán található a piacon.
A penthouse egy tágas nappaliból áll, amely konyhát és étkezőt foglal magában, összesen 40, 36 m² területen, három hálószobából, két fürdőszobából, két folyosóból, egy tárolóból és egy 35, 16 m²-es fedett erkélyből. Ezenkívül az ingatlan egy 135, 62 m²-es tágas tetőterasszal büszkélkedhet, amelyet a lakóterület nyitott légkörű kiterjesztéseként terveztek.
A figyelemre méltó tetőterasz tervezése szerint egy 30 m²-es pergolát, egy nyári konyhát minden szükséges felszereléssel és helyet jacuzzi vagy medence számára is tartalmaz. Ez a teraszt egy privát oázissá alakítja, amely tökéletes a pihenéshez, szórakozáshoz és a panorámás tengeri kilátás élvezetéhez.
A lakás padlófűtéssel, hőszivattyúval és multisplit légkondicionáló rendszerekkel van felszerelve, biztosítva ezzel a teljes kényelmet az év során. a jól átgondolt elrendezés elegendő helyet biztosít akár hat ember számára is, hogy kényelmesen pihenhessenek.
Az ingatlanhoz két privát parkolóhely tartozik.
A teljes számított terület 176, 48 m², figyelembe véve az erkély, a tetőterasz és a parkolóhelyek együtthatóit.
Ez a méret, szolgáltatások, elhelyezkedés és minőség kombinációja ritka lehetőség az Opatijai Riviéra ingatlanpiacán. a tenger mindössze 500 méterre található, míg az aci Marina Ičići csak néhány perc autóútra van. Opatija központja körülbelül 10 perc alatt elérhető autóval.
Belső lakóterület: 107, 48 m²
Fedett erkély: 35, 16 m² (50%-os számítással = 17, 58 m²)
Tetőterasz: 135, 62 m² (25%-os számítással = 33, 91 m²)
Privát lépcsőház: 12, 51 m²
Két privát parkolóhely: kb. 25, 00 M² (20%-os számítással = 5, 00 m²)
Összes számított terület: 176, 48 m² Ref: RE-U-39808
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait