Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Medulin

Eladó téglalakás Medulin

Medulinban, Dél-Istria egyik legkeresettebb tengerparti helyszínén található ez az exkluzív ingatlan lehetőség, amely három luxus tengerre néző apartmant kínál, a tengertől második sorban, mindössze 100 méterre a híres homokos strandoktól és a tiszta adriai partvonalról. Az ingatlanok egy modern lakóépületben helyezkednek el, amely 2023-ban készült el, és rendkívül ritka ajánlatot képviselnek a piacon, mivel mindhárom lakóegység egyetlen tulajdonos birtokában van, és vertikálisan helyezkednek el ugyanabban az épületben, egyedi lehetőséget teremtve a magánhasználatra, egy luxus családi komplexumra vagy egy magas hozamú turistai bérbeadási befektetésre. Az apartmanok összesen körülbelül 178, 92 négyzetméter lakóterületet biztosítanak, és összesen nyolc hálószobával rendelkeznek. Minden egység nyitott kilátással bír a tengerre, a festői Vižula-félszigetre és a festői Medulini kikötőre, kis hajókkal, hozzájárulva egy autentikus mediterrán életérzéshez, amelyet a természetes fény, a nyitott kilátások és a tengerparti környezet határoz meg. Az első apartman egy elegáns, két hálószobás lakás, amelyet a modern nyitott tér koncepciója szerint terveztek. Egy bejárati folyosó, amely kijelölt gardróbhellyel rendelkezik, egy világos nappali zónába vezet, amely harmonikusan ötvözi a kényelmes pihenőteret, a teljesen felszerelt modern konyhát és az étkező teret. a nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, és közvetlen hozzáférést nyújtanak egy teraszra, ahonnan a környező szomszédságra és a tengerre nyílik kilátás, ideális helyszínt teremtve a pihenéshez vagy társasági összejövetelekhez. Ez az apartman vendég WC-t, egy kisebb tárolót, két hálószobát és egy tágas fürdőszobát is tartalmaz. a második apartman egy nagyobb, családbarát lakóegység három hálószobával, hasonlóan szervezve, egy bejárati előtérrel, amely egy tágas, nyitott nappali területre vezet, ahol a modern konyha, az étkező és a tágas nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egymáshoz. Ebből a központi zónából hozzáférés nyílik egy nagyobb teraszra, amely alkalmas kültéri étkezésre és pihenésre, miközben élvezheti a Medulin tájára és partjára nyíló panorámás kilátást. a három hálószoba mellett az apartman vendég fürdőszobát és egy nagy családi fürdőszobát is kínál. Ennek az egységnek, akárcsak az első apartmannak, különösen értékes jellemzője, hogy szinte minden szoba lenyűgöző tengerre néző kilátással és vizuális kapcsolattal bír a környező tengerparti tájjal. a harmadik és legexkluzívabb lakóegység egy luxus duplex apartman, amely saját tetőterasszal rendelkezik. a bejárat egy tágas, nyitott nappali területre nyílik, amely egy nagy nappaliból, teljesen felszerelt konyhából és étkező zónából áll, amit számos üvegfal keretez, amelyek lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre és a természetes környezetre. Ez a szint egy tengerre néző hálószobát és egy vendég fürdőszobát is tartalmaz. Egy belső lépcső vezet a felső szintre, ahol két további hálószoba és egy tágas fürdőszoba található. Erről a szintről közvetlen hozzáférés nyílik a privát tetőteraszra, amely Medulin egyik legvonzóbb panorámás kilátópontját kínálja, akár 280 fokos kilátással az adriai partvonalra, ideálissá téve jacuzzi zóna, pihenőterület, privát bár vagy napozóterasz kialakítására. Minden apartman teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, és kiváló tájolással rendelkezik, amely biztosítja a bőséges természetes fényt a nap folyamán. a kényelmet minden szobában telepített légkondicionáló és a hálószobák kivételével minden területen padlófűtés biztosítja. Az épület minőségi pvc nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és redőnyökkel rendelkezik, valamint egy 10 centiméteres homlokzati szigetelési rendszerrel, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz. Az ár tartalmazza a két privát parkolóhelyet, lehetőséggel egy további parkolóhely éves bérlésére. a tulajdonjog dokumentációja teljesen rendben van, érvényes használati engedéllyel, terhek nélkül, és lehetőség van a tulajdon megvásárlására banki finanszírozás révén. a helyszín valódi tengerparti életstílust kínál, tengerparti sétányokkal, kerékpáros útvonalakkal, éttermekkel, kávézókkal, kikötői létesítményekkel és számos szabadidős attrakcióval, mind közvetlen közelben. Az alapvető napi szükségletek, mint iskola, óvoda és egészségügyi szolgáltatások, mindössze néhány perces autóútra elérhetők. Kivételes közelsége a tengerhez, panorámás kilátások, modern építés és rugalmas, több egységből álló elrendezés miatt ez az egyedi ingatlan ritka lehetőséget képvisel a vásárlók számára, akik a luxus élet, a magánélet és a biztos megtérülés kombinációját keresik prémium turistai bérbeadás révén az istriai parton. Ref: RE-U-46130
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tetőterasz, Tárolás, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 8 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi lakás oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 1300000 EUR és mivel az alapterülete 179 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 7263 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.