Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

Fedezze fel ezt a tengerparti gyöngyszemet Ičićiben - lenyűgöző ultramodern penthouse tetőterasszal és saját medencével, fantasztikus tengerre néző kilátással! a bájos tengerparti városban, Ičićiben, az elegáns Opatija közelében található ez a modern épület, mindössze 150 méterre a tengertől, amely a letisztult dizájnt a nyugodt mediterrán hangulattal ötvözi. Élvezze a lenyűgöző tengerre néző kilátást a Kvarner-öbölre és a közeli kikötőre. Hét stílusos apartman található benne, köztük egy legfelső emeleti penthouse saját tetőmedencével és széles terasszal, amely körbeöleli a teljes panorámát.

Helyi látnivalókAz Učka Természetvédelmi Park az Opatijai Riviéra csillaga. Ez a hegy a legmagasabb pont Istria területén, lélegzetelállító kilátással az öbölre, szigetekre és a távoli Alpokra. a védett terület része, tele változatos növényekkel és állatokkal, ideális túrázáshoz vagy csendes menedékekhez - mindössze egy rövid autóútra a strandtól. Az Opatijai Szabadtéri Színház egy gyönyörű park mellett található. Minden nyáron pezseg a szabadtéri koncertektől, operáktól és csillagok alatt zajló előadásoktól. Világszínvonalú és helyi művészek lépnek fel a drámai tengerparti háttér előtt, ötvözve a kiváló hangzást a varázslatos estékkel. Sétáljon a Lungomare sétányon, egy 12 kilométeres úton, amely Opatiját Ičićivel és Lovrannal köti össze. a 19. Század végén épült sétány a fényűző villák, titkos öblök és zöld kertek mellett kanyarog. Sétáljon hajnalban vagy alkonyatkor a nyugodt hullámok, friss levegő és romantikus hangulat érdekében. Az Angiolina Park Opatija zöld szíve - egy gyönyörű kert, több mint 150 növénnyel a világ minden tájáról, mint például színes kaméliák és magas ciprusok. Az ösvények egy régi villához és zenepavilonhoz vezetnek, ahol a színek, illatok és történelem között pihenhet.

Épület részleteiHat kényelmes és luxus egység (kb. 130 Négyzetméter mindegyik) terül el az alsó három emeleten. a penthouse nagyobb, 235 négyzetméter, közvetlen lift hozzáféréssel a saját kültéri területéhez, amely az Adriatikus tengerre néz - lépcsők nélkül.
Minden apartman rendelkezik vendégfürdőszobával, mosókonyhával és napfényes nyitott nappali-konyha területtel, kétoldali világítással. Az alsó szinten lévő otthonok közvetlenül a személyes kertekhez nyílnak. a privát garázsok és tárolók liften keresztül kapcsolódnak. Erősített betonfalakkal és központi lépcsőházzal készült, amely megkönnyíti a közlekedést. Az alagsori parkoló zökkenőmentesen kapcsolódik a támogató oszlopokhoz. Kívül egy okos szellőző fal tartja hűvösen a dolgokat és éles megjelenést biztosít. Az ablakok vékony alumínium keretekkel készültek a Wiconától, beépített riasztókkal a biztonság érdekében. Belül válassza ki a fa padlókat, fürdőszobai csempéket és szerelvényeket az ízlésének megfelelően - mind magas minőségű. Minden otthon teljes biztonsággal rendelkezik, és a parkolóhelyek elektromos autó töltőkkel vannak ellátva.

Kényelem és zöld technológiaMaradjon kényelmesen egy hatékony levegő-víz hőszivattyúval. a meleg padlók mindenhol lágyan fűtenek; a rejtett légkondicionáló egész évben friss levegőt biztosít. Emellett meleg vizet is készít anélkül, hogy energiát pazarolna. a tetőn elhelyezett napelemek csökkentik a számlákat és segítenek a bolygón. a modern berendezés könnyű luxust jelent - csendes, tiszta és környezetbarát. Csak néhány lépésre az Adriától, Rijeka városára néző kilátással, ez a hely a természet, a stílus és a kényelem keverékét kínálja a tengerparti élethez.

A befejezés várhatóan 2026 végén - 2027 elején lesz.
Ez előértékesítési ár, amely a kivitelezés előrehaladtával emelkedni fog.

Az egyetlen 235 m2-es penthouse-ot kínáljuk tetőterasszal és medencével.
A penthouse alsó szintje előszobát, három hálószobát, három fürdőszobát (kettő hálószoba gardróbbal), tárolót, tágas nappalit konyhával és terasszal kínál.
A felső szint egy kivételes 100 m2-es tetőterasz, 25 m2-es medencével és lélegzetelállító tengerre néző kilátással rendelkezik.
Ez tárolóval és potenciálisan két parkolóhellyel rendelkezik az alagsori garázsban (további 30 000 euróért mindegyik). Ref: RE-AB-ALT7
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait