Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Ičići

Eladó téglalakás Ičići

Luxus földszinti apartman saját kerttel, teljes nyugalommal és nyitott tengeri kilátással eladó Ičićiben, Opatijában, közvetlenül a luxus marinától felett.
Ez a 2 hálószobás lakás tágas nappali területtel lenyűgöző panorámát kínál a tengerpartra és az aci marinára, egy exkluzív új fejlesztés részeként, amely közös medencét és egy földalatti garázst tartalmaz, mindez csak néhány lépésre a tengertől, egy csendes és rendkívül keresett helyszínen.
A lakókomplexum hét prémium apartmanból áll, amelyeket kortárs esztétika, hibátlan elegancia és kiváló minőségű anyagok jellemeznek, amelyek tartósságot és hosszú távú értéket biztosítanak. Csak egy rövid sétára a kristálytiszta tengertől és a rangos aci marinától, minden otthon lenyűgöző kilátást és a kifinomult tengerparti élet kényelmét kínálja. a csendes környezet teljes magánéletet és nyugalmat biztosít, miközben közel tart minden kényelmi szolgáltatáshoz, beleértve a strandokat, éttermeket és az Opatijai Riviéra bájos atmoszféráját.
A1 apartman a földszinten található, két hálószobát, két fürdőszobát és összesen 120, 11 m² nettó területet kínál (a koefficiensek figyelembevételével). a belső tér 98, 21 m²-t foglal magában, amelyet egy 40, 93 m²-es terasz (20, 46 m² a koefficiensek figyelembevételével), egy 2, 88 m²-es tároló (1, 44 m² a koefficiensek figyelembevételével), egy 106, 25 m²-es saját kert és egy 13, 09 m²-es garázshely egészít ki.
Az apartman maximális kényelmet és emelt szintű életstílust kínál, tágas előszobával, tárolóval, két elegáns hálószobával, két modern fürdőszobával, valamint egy nyitott nappalival, amely konyhát és étkezőt foglal magában, és egy tágas teraszra nyílik—tökéletes pihenéshez vagy szórakozáshoz, lélegzetelállító tengeri kilátással. a saját kert egyedi bájt ad, és könnyen átalakítható egy személyes oázissá napozáshoz, szabadtéri étkezéshez vagy a tenger hangjaira való ellazuláshoz. Az ingatlan tartalmaz egy garázshelyet és egy tárolóegységet a kényelmesebb használat érdekében.
Az apartman prémium funkciókkal van felszerelve, mint például egy szellőző homlokzat, amely a modern hatékonyságot időtlen eleganciával ötvözi, alumínium Wicona nyílászárók beépített riasztórendszerrel, hőszivattyú a fűtéshez és meleg vízhez, padlófűtés az egész lakásban, diszkréten beépített légkondicionáló egységek, kiváló minőségű fa padló, prémium fürdőszobai csempe és közös területek burkolatai, betörésgátló ajtók, teljes riasztórendszer, EV-kész garázshely és lift, amely a földalatti garázst minden szinttel összeköti.
A helyszín kivételes, mindössze néhány perc sétára a strandoktól és a marinától, és csak egy rövid autóútra Opatija központjától, így ez az ingatlan ideális családi lakhatásra, luxus nyaralóra vagy rangos befektetésre prémium turisztikai bérbeadásokhoz. Az ár egy teljesen befejezett "kulcsrakész" apartmanra vonatkozik, bútorok nélkül. Az áfa benne van, és a vevő mentesül az ingatlan átruházási adó alól. a Horvátországban bejegyzett cégek számára teljes ÁFA-visszatérítés érhető el. Ez a projekt egy mediterrán életstílust képvisel, amelyet a luxus, a természetes fény és a környezettel való harmónia határoz meg—otthon azoknak, akik többre vágynak, mint csupán egy ingatlan. Ref: RE-U-43960
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait