Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

Ez a kivételes, 140 m²-es ingatlan Opatija központjában, az első sorban a tengerhez, egy neves történelmi villában található, és nyitott panorámás tengerre néző kilátást kínál. Az Észak-Adria egyik legkeresettebb és legértékesebb helyszínén elhelyezkedő ingatlan lehetősége ötvözi az építészeti örökséget, a központi tengerparti elhelyezkedést és a kiemelkedő hosszú távú befektetési potenciált. Az Opatija szívében található ez a ritka ingatlan valódi piaci ritkaságot képvisel, mivel az ilyen kaliberű és elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg. Értékét a folyamatos kereslet és a bizonyított hosszú távú értéknövekedés támasztja alá, ami rendkívül vonzóvá teszi mind magánhasználatra, mind befektetési célokra. Az ingatlan két különálló, de funkcionálisan összekapcsolt lakóegységből áll. a fő lakás, amely körülbelül 100 m²-es, a villa második emeletén található, klasszikus és elegáns elrendezéssel rendelkezik. Három tágas szobát, egy étkezős konyhát, egy fürdőszobát és egy nagy teraszt kínál, amelyből akadálytalan tengerre néző kilátás nyílik. Ez az egység tökéletesen alkalmas kényelmes, egész évben tartó lakhatásra vagy prémium turistabérlésre. a második lakóegység, körülbelül 40 m²-es, a pincében található, és egy hálószobát, egy étkezős konyhát és egy fürdőszobát tartalmaz. Ez a tér kiváló rugalmasságot kínál, és független bérleti egységként, vendéglátóhelyként, vagy az általános lakó- vagy befektetési koncepció kiterjesztéseként is használható. a helyszín az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Közvetlenül a tenger mellett, a híres Opatijai sétány, strandok, éttermek, boltok és minden alapvető városi szolgáltatás közelében elhelyezkedve az ingatlan rendkívül korlátozott kínálattal és folyamatosan magas kereslettel rendelkezik. Ez biztosítja az erős bérleti kihasználtságot az év során, stabil jövedelempotenciált és csökkentett befektetési kockázatot. Történelmi bájának, központi tengerparti elhelyezkedésének és kettős lakófunkcionalitásának kombinációjával ez az Opatijai ingatlan biztonságos és racionális befektetést jelent az Adriai-tenger partjának egyik legnevesebb mikrolokációjában. Ideális lehetőség azok számára, akik tartós értékkel bíró prémium ingatlant, kiváló bérleti lehetőségeket és hosszú távú tőkevédelmet keresnek. Ref: RE-U-44614
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait