Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Porec

Eladó téglalakás Porec

Ez a kivételes új duplex penthouse, S100-as lakás, 117 m² lakóterületet kínál Poreč legpatinásabb modern lakókomplexumának közepén.
A ingatlan kiváló helyen található, mindössze 150 méterre a tengerparttól és körülbelül 300 méterre a legközelebbi strandtól, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a vízpartokhoz, strandokhoz és a város összes szolgáltatásához. Az ár tartalmazza az ÁFÁ-t.
A penthouse alsó szintjén egy tágas nappali található, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy kör alakú terasz, amely ideális helyet biztosít a kültéri pihenéshez. a felső szint egy folyosói nappaliból, két további hálószobából, egy fürdőszobából és egy teraszból áll, amely magánéletet és kényelmet kínál két jól megtervezett emeleten.
A lakókomplexum 106 prémium apartmanból áll, amelyeket luxusmárkák számára tervezett kereskedelmi terek egészítenek ki. a Poreč sétányhoz és a történelmi városközponthoz közeli elhelyezkedése miatt a város egyik legkeresettebb címe, amely az urbánus kényelmet a tengerparti életstílussal ötvözi.
Ez a luxus lakó- és kereskedelmi fejlesztés kiemelkedik fejlett infrastruktúrájával, modern kényelmi szolgáltatásaival és kiváló építési minőségével. Két szintnyi mélygarázs összesen 388 parkolóhelyet biztosít, az egyik garázs a lakók és kereskedelmi bérlők számára fenntartott, a másik pedig a nyilvános használatra nyitott, biztosítva a kiváló megközelíthetőséget. a földszint bőséges kereskedelmi területeket tartalmaz, amelyeket prémium kiskereskedelem és szolgáltatások számára terveztek.
A tervezés hangsúlyozza a gyalogos hozzáférhetőséget, újonnan kialakított sétányokat és két közteret tartalmaz, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a komplexum és Poreč történelmi magja között. Az épület teljesen akadálymentesített a mozgáskorlátozottak számára, és felvonókkal, videómegfigyeléssel, riasztórendszerrel és biztonsági ajtókkal van felszerelve, magas szintű biztonságot és kényelmet kínálva. Minden apartman kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és prémium minőségű anyagokkal van befejezve, beleértve az alumínium nyílászárókat, háromrétegű üvegezésű ablakokat, valamint parketta vagy kerámia padló közötti választási lehetőséget. a fejlesztés energiatakarékos, a+ energia tanúsítvánnyal rendelkezik, és modern kaputelefon rendszereket, elektromos fűtést és légkondicionálást tartalmaz, biztosítva a kényelmes és fenntartható életet az év minden szakaszában. Ref: RE-AB-S100
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait