Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Lovran

Eladó téglalakás Lovran

Lovran – Exkluzív duplex apartman mindössze 50 méterre a tengertől egy rezidenciában, fedett úszómedencével!

Ez a lenyűgöző kétszintes apartman fényűző és tágas életélményt kínál az egyik legrangosabb tengerparti helyen. a bejárati szinten stílusos lépcsőház, barátságos előszoba, teljesen felszerelt konyha étkezővel, világos nappali, két elegáns hálószoba, modern fürdőszoba és egy további vendég wc található. a felső szinten egy nagy hálószoba található saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel egy 40 m²-es teraszra/napozóteraszra, amely nyugodt teret biztosít a pihenéshez. Ez a 2018- ban épült, modern, úszómedencés villa Abbázia és Lovran között, kiváló tengerparti helyen található, kiváló befektetési lehetőséget kínálva. Az ingatlan hat csúcskategóriás apartmanból áll, 84-153 m² alapterületűek, mindegyik tágas terasszal és lenyűgöző kilátással a tengerre. a 830 m²-es telken elhelyezkedő villa teljes hasznosítható területe 1205 m², fűtött, fedett medencével és tágas, pihenésre tervezett közös teraszokkal. Az uszoda és a környező létesítmények kizárólag a lakók rendelkezésére állnak, fokozva az üdülőszerű hangulatot. a modern építészet és kényelem legmagasabb követelményei szerint kialakított villa napelemes fűtéssel, padlófűtéssel, légkondicionálással és fejlett páratartalom-szabályozó rendszerrel rendelkezik. a fűtött, fedett medence fokozza a fényűző hangulatot. a 4 és 5 csillagos besorolású ingatlan 2018 augusztusa óta rendkívül sikeres turisztikai bérbeadásként működik, így jövedelmező, kiváló bevételi potenciállal rendelkező befektetés. a hely valóban kivételes, közvetlenül a strand mellett található, mindössze 10 perces sétára Lovran történelmi központjától. a tömegközlekedési eszközök (32-es buszvonal) közelségének köszönhetően Abbázia és Fiume könnyen megközelíthető. Annak ellenére, hogy közel van a városi szolgáltatásokhoz, a villa teljes békét és magánéletet kínál, a legközelebbi szomszédok pedig több mint 100 méterre vannak. Az exkluzív tengerparti környezet mellett a rezidencia hat privát parkolóhellyel és prémium szolgáltatásokkal várja vendégeit, beleértve a wellnessrészleget teljesen felszerelt, modern konyhával, napozóágyakkal, fejlett audio-video rendszerrel és ingyenes Wi-Fi-vel. a lakók zuhanyzókhoz, szaniterekhez és privát tárolóhelyiségekhez is hozzáférhetnek, biztosítva ezzel a maximális kényelmet és kényelmet. Ez a fényűző tengerparti villa ritka lehetőséget kínál azok számára, akik előkelő tengerparti otthont keresnek, vagy magas megtérülésű befektetést keresnek a virágzó turisztikai bérleti piacon. Páratlan elhelyezkedésével, modern felszereltségével és erős bevételi potenciáljával ez egy figyelemre méltó ingatlankínálat Lovranban. Ref: RE-U-37044
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait