Eladó újszerű állapotú lakás Horvátország, Ližnjan

Eladó téglalakás Ližnjan

Modern, magas színvonalú lakás Ližnjánban, amely lehetőséget kínál két egység egyetlen luxus lakássá való összevonására, összesen 149, 92 m² kivételesen megtervezett élettérrel rendelkezik, csendes és vonzó helyszínen, nyitott kilátással és teljes magánélettel, 1700 méterre a strandtól.

A tulajdon jelenleg két különálló lakásból áll, amelyeket együtt is meg lehet vásárolni egy egységként, vagy külön-külön. Ha külön vásárolják meg, a jövőbeli tulajdonos teljes szabadsággal rendelkezik a padlóterv és a helyiségek elrendezésének testreszabására a jelenlegi tulajdonossal vagy befektetővel együttműködve, lehetővé téve egy igazán személyre szabott lakóélményt.
A lakások jelenleg befejezetlen állapotban vannak, minden kulcsfontosságú infrastruktúra és telepítési munka befejeződött, míg az értékesítést úgy alakították ki, hogy lehetővé tegye a befejezést a vásárló kívánságainak megfelelően. a rugalmas tervezés különböző elrendezésekhez alkalmazkodik. a jelenlegi konfigurációban a tulajdon négy tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, két vendég WC-vel, két nyitott nappalival, konyhával és étkezővel, közvetlen hozzáféréssel egy fedett teraszhoz, valamint egy privát fűtött medencével, amely ideális az egész évben tartó lakhatásra vagy luxus turisztikai bérlésre. Lehetőség van a lakások egyesítésére egy négy hálószobás, magas színvonalú lakássá, vagy az elrendezés módosítására egy privát lakás és bérleti jövedelem keverékéhez, lehetővé téve a teljes belső testreszabást.
A tulajdon 5 csillagos kategorizálásra alkalmas szabványok szerint épült, így kiváló választás prémium turisztikai bérléshez vagy magas színvonalú magánlakásokhoz. Kiváló minőségű, bevált anyagokból épült, a lakás teljes mértékben csatlakozik minden infrastruktúrához, és tartalmazza a padlófűtés első fázisát, amelyet hőszivattyú működtet. a kiváló minőségű pvc külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üveggel növelik az energiahatékonyságot, és a tér kerámia burkolat telepítésére van tervezve, a csempék már megrendelésre kerültek és készen állnak a beépítésre.
Ez a ližnjáni lakás az egész évben használat előnyeit, a luxus turisztikai bérlés iránti magas vonzerőt, a magánéletet, a nyugalmat és a luxus életstílust alacsony fenntartási költségekkel kínálja. a helyszín egyedülálló kombinációt nyújt a érintetlen mediterrán természettel, a kristálytiszta tengerrel, a jól karbantartott strandokkal és az autentikus tengerparti atmoszférával, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Pula és a repülőtér körülbelül 15 percnyire, míg Medulin csak néhány percnyi autóútra található, így a tulajdon mind hozzáférhető, mind elzárt.
Ližnjan egy fejlődő terület, növekvő turisztikai kereslettel és korlátozott új építkezésekkel, így ez a tulajdon kiemelkedő befektetési lehetőség, erős értéknövekedési potenciállal. Lehetőséget biztosít egy személyre szabott álomotthon létrehozására, hosszú távú tőkebefektetés biztosítására, és magas hozamok élvezetére a luxus turisztikai bérletek révén, mindezt egy békés és minőségi életstílus mellett. a tulajdonosok formálhatják a tulajdont saját víziójuk szerint, létrehozva egy otthont vagy befektetést a jövő számára.
A kifizetési struktúra 70% a szerződés előzetes aláírásakor, 20% a munka befejezésekor és a beköltözéskor, a fennmaradó 10% pedig a használatbavételi engedély megszerzésekor esedékes. Ref: RE-U-44570
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait