Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

A bájos tengerparti város, Abbázia szívében ritka lehetőség kínálkozik egy nem kis előkelő rezidencia megszerzésére – egy újonnan épült, teraszos apartmanhoz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre, mindössze 200 méterre a Lungomare és az Adriai-tenger strandjaitól. .
Az elegáns épület harmadik emeletén elhelyezkedő, lenyűgöző, 145 m²-es lakóház (együtthatókkal), és minden modern élethez illő felszereléssel rendelkezik.
Belépéskor a lakás egy tágas folyosón keresztül tárul elénk, amely egy nyitott terű nappaliba és konyhába vezet, amely elrendezés egyszerre nyújt kényelmet és az akadálytalan tér érzetét. Két jól felszerelt hálószoba gardróbbal, bőséges szállást biztosít, míg egy további előszoba fokozza a belső teret. a lakás további kényelmét két fürdőszoba és egy külön wc is szolgálja. De talán a leglenyűgözőbb az egészben a napsütötte loggia – egy csodálatos erkély, ahol az ember leülhet és bámulhatja a tenger végtelen kiterjedését, a kilátás megmozgatja a lelket.
Nem elhanyagolható a pincében található bőséges tárolóhely és a tulajdonosi szerkezet részét képező tetőterasz sem. Ez a tetőtéri tér, amelyet négy másik szerencsés lakóval osztanak meg, 42 m² -es privát menedéket biztosít, amely tökéletes magányos elmélkedéshez vagy vidám összejövetelekhez az ég alatt.
Maga az épület a minőségre és a kivitelezésre való legnagyobb odafigyeléssel készült. a tervezés minden aspektusában csúcsminőségű anyagokat használtak, a bútorok pedig a legmodernebb technológiát alkalmazzák. Lift köti össze a garázst a felső szintekkel, így könnyen megközelíthető. Az ablakok és a tolófalak extrudált alumíniumprofilokból készülnek, amelyek ellenállnak a tengeri só korrozív hatásainak, így biztosítva a tartósságot és az esztétikus varázst.
A központi bejáratot és a folyosót színes velencei mozaik (terrazzo veneziano) díszíti, míg a lépcsőházat és a lépcsősorokat a legfinomabb Kastav-kő borítja, tisztelegve a helyi hagyományok előtt. a bejárati ajtó egy impozáns fémszerkezet, elektromos zárral és kézi adóval (kulccsal) nyitható rendszerrel, amelyet színes videó kaputelefon egészít ki a nagyobb biztonság érdekében. a külső üveg tolóajtók mozgásérzékelőkkel vannak felszerelve, amely modern érintés megkönnyíti a hozzáférést.
Mindegyik ablak elektromosan működtetett külső redőnnyel és kezelőszervekkel van felszerelve, amely magánéletet és védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. Továbbá a szúnyoghálók gondoskodnak arról, hogy a lakást ne zavarják a nyári rovarok, amelyek olykor sújtják a régiót. Padlófűtés garantálja a kényelmet, a lakás hőszivattyúval felszerelt, amely egész évben szabályozott klímát biztosít.
A kiváló minőségű parketta, az olasz ajtókkal és luxus fürdőszobai szerelvényekkel – többek között neves márkák kerámiáival és szanitereivel – a kifinomultság érzését szolgálja. a mennyezetre szerelt szellőzőrendszer zökkenőmentesen illeszkedik a térbe, tovább növelve a lakás komfortérzetét és élhetőségét.
Míg az épület mindössze 200 méterre található a tengertől – mindössze két perces sétára –, a helyszín irigylésre méltó fokú nyugalmat és magánéletet kínál. a környező terület a történelmi villák valóságos enklávéja, és Abbázia nyüzsgő központja nyüzsgő kávézóival, üzleteivel és kulturális kínálatával csak egy rövid sétára található.
Ez a lakás tehát nem csupán lakóhely; ez egy lehetőség, hogy az Adriai-tenger egyik legkívánatosabb helyén éljen. Akár egy nyugodt helyet keres otthonának, akár egy kiváló befektetési ingatlant a turizmusáról ismert régióban, ez a lakás a modern elegancia, luxus és kényelem tanúja.
Ha szeretné megszervezni ennek a remek ingatlannak a megtekintését, ne habozzon kapcsolatba lépni közvetlenül az ügynökkel – német nyelvű tanácsadás áll rendelkezésre az Ön kényelme érdekében. Ref: RE-U-35270
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait