Eladó újszerű állapotú lakás - Spanyolország, Marbella

Eladó lakás Marbella

Teljesen felújított Tourist Apartment jogi engedéllyel és magas nyereségesség - Prime központi elhelyezkedés Marbella
Egy teljesen felújított ingatlant keres a városközpontban, nagy hozammal és aktív turisztikai engedéllyel? Itt a lehetőség! Kínálunk ez a 70 m ² -es apartman mellett Alameda Park - egy történelmi zöld oázis Marbella & apos 's szív, botanikus kertek, 1792 szökőkút, árnyékos utak, és cserepes padok, keverjük a természet városi sárm között a régi város és a part. Mindössze 2 percre a történelmi központ és a strand, ez a frontvonal biztosítja az éves keresletet, éttermek, chiringuitos, szupermarketek és szolgáltatások. Egy olyan piacon, ahol a Marbella turistaapartmanok 2023-2025-től 20% -os árnövekedést és 4- 6% -os hozamot mutattak (az elsődleges helyszíneken 7- 10% -os hozamot), ahol a 2025 q3 átlaga 4509 eur / m ², ez az ingatlan jelentős nyereségességet ígér a növekvő turizmus mellett.
Jellemzői közé tartozik egy tágas nappali légkondicionálóval, egy nyitott modern konyha, egy teljesen felújított fürdőszoba, és egy hálószoba ac - mind a hatékonyság és a kényelem. Eladva teljesen berendezett, mint egy fotó, ez & apos; kész azonnali használatra vagy bérleti. a hivatalos vft turisztikai engedély átruházható, a 2025-ös rendelet értelmében ritka előny, amely közösségi jóváhagyást igényel, és az online listák esetében július 1-jétől nemzeti kód, amely további papírmunka nélkül biztosítja a zökkenőmentes turista hasznosítást.
Az idegenforgalmi vállalkozások esetében, amelyek megfelelnek az adókövetelményeknek, az IVA-t 7% -kal meghaladó ITP-t kell választani, ami jelentős megtakarítást jelent. Ideális a hivatásos befektetők számára, akik stabil jövedelmet termelnek, vagy turista juttatásokkal rendelkező magánszemélyek számára. Kezdje hasznosítani az első naptól folyamatos foglalás ezen a magas keresleti helyen - lépjen kapcsolatba velünk ma! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait