Eladó olcsó Horvát nyaralók (1604 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Horvát nyaralók

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 1 604 db
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (45335493)
16 órája a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 155 m2
Telekterület: 2300 m2
Szobaszám: 4
A modern luxus megtestesítője egy zöld park oázisában Rovinjban! Ez a modern, 155 m²-es villa, amelyet 2023-ban építettek, Rovinj rendkívül keresett területén található, mindössz...
2 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (55333359)
16 órája a megveszLAK-on
képek száma
4
Már
megnézted
Alapterület: 160 m2
Telekterület: 620 m2
Szobaszám: 3
Ház eladó Poreč közelében – Modern új építésű medencével Isztriában - 12 km-re a tengertől! Ez a modern, építés alatt álló ház egy csendes isztriai környezetben található, mindös...
750 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (74844473)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 260 m2
Telekterület: 609 m2
Szobaszám: 4
Romantikus 1. Soros villa eladó Korčula szigetén – Fenyőfák ölelésében, csupán lépésekre a tengertől! Fedezze fel a romantikus 1. Soros villa varázsát Korčula szigetén, amely fen...
1 540 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (84733442)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
18
Már
megnézted
Alapterület: 220 m2
Telekterület: 450 m2
Szobaszám: 3
Brač sziget, splitska – Modern Családi Villa Medencével, Tetőterasszal és Tengerre Néző Kilátással, Gyalogos Távolságra a Falutól! A bőséges mediterrán tájban elhelyezkedő, könny...
800 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (48972963)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 238 m2
Telekterület: 555 m2
Szobaszám: 4
Poreč, funtana – Autentikus mediterrán ház rusztikus részletekkel és medencével, 238 m²! A varázslatos és jól karbantartott Funtana tengerparti faluban, mindössze néhány percre P...
571 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (34599299)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
23
Már
megnézted
Alapterület: 120 m2
Telekterület: 350 m2
Szobaszám: 3
Brač sziget, splitska – Modern Tengerre Néző Villa Medencével, Tetőterasszal és Kerttel, Sétatávolságra a Tengertől! A bőséges mediterrán tájban elhelyezkedő, a varázslatos Split...
600 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (82333373)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 216 m2
Telekterület: 888 m2
Szobaszám: 3
Poreč, isztria – Luxus Modern Villa Medencével és Garázzsal, Nyitott Zöld Kilátásokkal, 7 km-re a Tengertől! Poreč Horvátország egyik legismertebb városa Isztriában, a nyugati is...
1 545 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (89777413)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 135 m2
Telekterület: 614 m2
Szobaszám: 3
Kanfanar, isztria – Modern Egyszintes Villa Medencével | Teljesen Berendezett | Kiváló Befektetési Lehetőség! Az isztriai zöld és csendes környezetben, a bájos Kanfanar város köz...
600 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (79423614)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 160 m2
Telekterület: 290 m2
Szobaszám: 4
Poreč, isztria – Gyönyörű Családi Ház Kerttel és Úszómedencével, 7 km-re a Tengertől – Reális Ár! A Porečben, Horvátország Isztriai-félszigetének egyik legkeresettebb úti célján ...
520 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (61964156)
8 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 201 m2
Telekterület: 1031 m2
Szobaszám: 4
Modern Luxus Villa Eladó Porečben – Fűtött Medence, 201 m², 2015-ben Épült! A csendes istriai környezetben, csupán néhány percre a parttól és a vibráló Porečtől, ez a elegáns mod...
1 100 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (52446595)
8 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 201 m2
Telekterület: 1031 m2
Szobaszám: 4
Modern Luxus Villa Eladó Porečben – Fűtött Medence, 201 m², 2015-ben Épült! A csendes istriai környezetben, csupán néhány percre a parttól és a vibráló Porečtől, ez a elegáns mod...
1 100 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (38369499)
9 napja a megveszLAK-on
képek száma
20
Már
megnézted
Alapterület: 130 m2
Telekterület: 233 m2
Szobaszám: 3
Opatija – matulji – veli brgud | Kővilla medencével és garázzsal egy nyugodt zöld oázisban – Teljesen felújítva 2014-ben | ritka LEHETŐSÉG Ritka ingatlan vonzó áron! Eladó egy gyö...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (54138279)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 209 m2
Telekterület: 486 m2
Szobaszám: 5
Egy világos és modern, építés alatt álló, önálló villa eladó a Čiovo szigeten, Okrug Donjiban, közvetlenül a tenger mellett, egy csendes és rendkívül keresett tengerparti környezet...
1 500 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (46373656)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 400 m2
Telekterület: 800 m2
Szobaszám: 7
Két tengerparti ház csomagban eladó Drvenik Velikin, mindössze 80 méterre a tengertől, egy tágas 800 m²-es telken, medencével, egy csendes és vonzó tengerparti területen. A birtok...
590 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (12346132)
12 napja a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 168 m2
Telekterület: 381 m2
Szobaszám: 3
Poreč – Magas minőségű, modern ikervilla, mindössze 1, 800 m-re a tengertől! A Poreč központjához közeli, csendes környezetben, jól karbantartott strandoktól mindössze 1, 800 méte...
775 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (37742478)
12 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 1273 m2
Szobaszám: 4
Bregi – Ideális villa Opatija közelében, majdnem kész, lenyűgöző tengerre néző kilátással és gyönyörű kerttel, 7 km-re a tengertől autóval. Egy befejezetlen villa Opatija peremén, ...
670 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (35949555)
14 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 683 m2
Telekterület: 1753 m2
Szobaszám: 9
Exkluzív villa három lakóegységgel: Luxus élet 1, 5 km-re a tengertől Porečben! Poreč az Isztriai part egyik legkeresettebb városa – egy olyan célpont, amely gazdag történelméről...
1 999 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (26442496)
16 napja a megveszLAK-on
képek száma
7
Már
megnézted
Alapterület: 265 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Egyszeri modern villa az első sorban a tengerhez a Solta szigeten! A villa 2026 elején a kivitelezés végső szakaszában van. Ez a modern, újonnan épült luxusvilla összesen 265 nég...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (97925233)
16 napja a megveszLAK-on
képek száma
23
Már
megnézted
Alapterület: 200 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 5
Ritka a piacon! Csak 500 méterre a tengertől és a Riva sétánytól Splitben! A Varoš szívében található, amely Split egyik legautentikusabb és történelmileg gazdag negyede, ez a kiv...
1 690 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (37929194)
17 napja a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 414 m2
Telekterület: 580 m2
Szobaszám: 6
Első vonalbeli villa a tengerhez közel, több generáció számára a Pašman-szigeten, Zadar közelében. Brutális kilátások. Végtelen lehetőségek! Ez a kőből és betonból készült erőd v...
Árért érdeklődj
← Előző oldal1 / 81 Következő oldal →

Horvátországi ingatlanok - eladó házak, apartmanok és nyaralók

A horvát tengerpart az egyik legnépszerűbb célpont 2026-ban a magyar vásárlók körében – nemcsak nyaralásra, hanem ingatlanvásárlásra is. Az eladó horvátországi ingatlanok között megtalálhatók a hangulatos tengerparti apartmanok, modern új építésű lakások és családi házak, sőt akár teljes villák is a legszebb üdülőövezetekben. A megveszLAK.hu-n mindezt magyar nyelven böngészheted.

Miért érdemes Horvátországban ingatlant vásárolni?

Horvátország nemcsak gyönyörű strandjai és mediterrán életstílusa miatt vonzó, hanem stabil gazdasági és ingatlanpiaci háttere miatt is. Az árak még mindig kedvezőbbek, mint sok nyugat-európai tengerparti országban, miközben a befektetési lehetőségek folyamatosan bővülnek. A jól kiadható tengerparti lakások és apartmanok hosszú távon is biztos hozamot jelenthetnek.

Népszerű térségek Horvátországban

Az alábbi térségek kiemelten keresettek a horvát tengerparti ingatlanok piacán. Mindegyiknek van saját karaktere és előnye – az alábbiban röviden mutatom, milyen típusú ingatlanokra lehet számítani ott, és mire érdemes figyelni.

Isztria: Az Isztriai-félsziget Horvátország egyik legvonzóbb a magyarok számára, ahol a mediterrán életérzés, a történelmi hangulat és a stabil infrastruktúra egyaránt jelen van. Mindössze 300 kilométerre fekszik a magyar határtól, így autóval is könnyen elérhető, ami sok hazai vásárló számára döntő szempont. A félsziget báját a dombtetőn fekvő középkori városok – mint Motovun vagy Hum –, a római kori emlékekben gazdag tengerparti települések – például Pula, Rovinj vagy Poreč – és a változatos természeti környezet adják.

Isztria különlegessége, hogy egyszerre kínál nyüzsgő tengerparti életet és csendes, zöld dombok közé bújó falvakat, ahol kőházakat, felújított villákat és új építésű apartmanokat egyaránt találni. A gasztronómia – a szarvasgombás ételek, az olívaolaj és a borvidékek – szintén sokakat csábít, akik nemcsak befektetést, hanem valódi mediterrán életformát keresnek. Az infrastruktúra fejlett, Pula repülőtere és a gyors autópályás összeköttetés miatt a félsziget nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen élhető. Mindez együtt teszi Isztriát a horvát ingatlanpiac egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb célpontjává.

Krk: Krk-sziget Horvátország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti célpontja, hiszen az egyetlen adriai sziget, amelyet híd köt össze a szárazfölddel. Ennek köszönhetően egész évben autóval is kényelmesen elérhető, ami különösen vonzó a magyar ingatlanvásárlók számára. A sziget mindössze néhány kilométerre található Rijekától, és a közeli fiumei repülőtér révén nemcsak turisztikai, hanem gazdasági szempontból is jól kapcsolódik a régióhoz. A fejlett infrastruktúra, a rendezett települések, valamint a modern szolgáltatások miatt Krk nemcsak nyaralóhelyként, hanem állandó lakóhelyként is ideális választás.

Az ingatlanpiacot a stabil kereslet és a korlátozott beépíthető területek jellemzik, ezért az árak folyamatosan emelkednek. A tengerparti településeken – mint Baška, Malinska vagy Krk városa – a modern apartmanok és panorámás villák dominálnak, amelyek kiemelkedő bérbeadási hozamot biztosítanak a nyári szezonban. A sziget belső részein ezzel szemben csendesebb, kedvezőbb árú ingatlanok – például hagyományos kőházak és kisebb telkek – találhatók, ahol a mediterrán élet lassabb ritmusa uralkodik. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás továbbra is népszerű lehetőség, mivel a turizmus stabil és nemzetközi vendégkörre épül. Krk ma már nem csupán a nyugdíjasok vagy második otthont keresők célpontja: egyre több fiatalabb, aktív életet élő vásárló és befektető fedezi fel a sziget lehetőségeit, akik a természet, a tenger és a fejlett infrastruktúra egyensúlyát keresik.

Vir: Vir-sziget egyre népszerűbb az ingatlanvásárlók körében, köszönhetően annak, hogy híd köti össze a szárazfölddel, így egész évben könnyen megközelíthető Zadar irányából. A sziget gyors fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan javul, és a kedvezőbb ingatlanárak miatt sokan választják első tengerparti befektetésük helyszíneként. A part mentén modern apartmanok és villák, beljebb pedig csendesebb, kedvezőbb árú házak találhatók. A nyári szezonban a bérbeadási lehetőségek is kifejezetten erősek, így a befektetések gyorsan megtérülhetnek.

A vásárlásnál azonban érdemes körültekintően eljárni, mert korábban előfordultak engedély nélküli építkezések, ezért csak jogilag rendezett ingatlan vásárlása javasolt. Bár a szezonális zsúfoltság jellemző, Vir továbbra is az egyik legjobb ár-érték arányú helyszín a horvát tengerparton, különösen azoknak, akik elérhető árú, mégis könnyen kiadható nyaralót vagy második otthont keresnek. Vir-sziget hátránya Krk-hez képest, hogy sokkal messzebb van Magyarországtól, de aki egész évben ott szeretne élni, annak ez nem szempont.

Közép-Dalmácia: Split, Trogir és Makarska térsége, Horvátország egyik legaktívabb ingatlanpiaca. A régió központi fekvése, fejlett infrastruktúrája és repülőtéri kapcsolatai miatt egész évben könnyen elérhető, a turizmus pedig stabil bérbeadási keresletet biztosít. A part mentén modern apartmanok, panorámás villák és új építésű projektek kínálnak magas hozamot, míg a belsőbb területeken felújítandó kőházak is elérhetők kedvezőbb áron. Split és Makarska környékén a rövid távú bérbeadás kifejezetten jövedelmező, a szigetek – Brač és Hvar – pedig a luxusbefektetések kiemelt helyszínei.

A térség áraiban már megjelent a felértékelődés hatása, a népszerűbb városokban a négyzetméterárak 3000–4000 euró között mozognak. A korlátozott kínálat miatt a jó elhelyezkedésű ingatlanok gyorsan elkelnek, gyakran már az építkezés korai szakaszában. Az új, 2025-től bevezetett ingatlanadó miatt érdemes hosszabb távon tervezni, de a térség stabil kereslete és kiemelkedő bérbeadási potenciálja miatt Közép-Dalmácia továbbra is az egyik legbiztosabb befektetési célpont a horvát tengerparton.

Dél-Dalmácia: A horvát tengerpart legdélibb és legexkluzívabb térsége, ahol a befektetők főként Dubrovnik és környéke iránt érdeklődnek. A történelmi város világhíres turisztikai központ, így a bérbeadási hozamok magasak, a kereslet pedig egész évben erős. A belvárosban a négyzetméterárak elérhetik az 5 000 eurót, de a modern luxusvillák és felújított kőházak iránt így is folyamatos az érdeklődés. A Pelješac-félsziget kedvezőbb árakat kínál, békésebb környezetben, míg Korčula és a környező szigetek azoknak ideálisak, akik privátabb, természetközeli tengerparti életre vágynak.

A dél-dalmáciai ingatlanpiac magas belépési költséggel, de stabil értéknövekedéssel jár. A térség különösen alkalmas hosszú távú befektetésre vagy prémium nyaralóvásárlásra, mivel a turizmus stabil, a kínálat minőségi, és a piaci kockázatok alacsonyak. Ugyanakkor a vásárlás előkészítése körültekintést igényel – a korábbi engedélyezési eltérések és a szezonális piac miatt érdemes tapasztalt helyi szakértőt bevonni. Dél-Dalmácia tehát azoknak való, akik a horvát tengerpart legértékállóbb ingatlanjaiban gondolkodnak, és hosszú távon biztonságos, prémium befektetést keresnek.

Ingatlan vásárlás Horvátországban

Horvátországban ingatlant vásárolni – különösen EU-s állampolgárként – viszonylag egyszerű folyamat, de a sikeres és biztonságos ügylethez érdemes tisztában lenni a jogi és pénzügyi sajátosságokkal. Az EU- és EGT-országok állampolgárai, így a magyarok is, ugyanazokkal a feltételekkel vásárolhatnak ingatlant, mint a horvátok. Kivételt csak egyes védett természeti és mezőgazdasági területek képeznek – utóbbi korlátozás 2023 közepén megszűnt.

A nem EU-s vásárlóknak az Igazságügyi Minisztérium engedélyére van szükségük, ami akár fél évet is igénybe vehet, és csak akkor adható meg, ha a viszonossági elv teljesül. Minden külföldi vevőnek kötelező horvát adóazonosító számot (OIB) igényelni, valamint horvát ügyvédet bevonni az adásvételi szerződés előkészítéséhez és a tulajdoni lap, engedélyek ellenőrzéséhez.

Az ingatlan-átruházási adó mértéke 3%, amit a vevő fizet a vételár után, a földhivatali bejegyzés előtt. Új építésű ingatlan vásárlásakor a vételár tartalmazza a 25%-os ÁFA-t, ami kiváltja az átruházási adót. A szerződéskötés után a tulajdonjog bejegyzése a helyi földhivatalnál történik, jellemzően néhány héten belül. A horvát ingatlanpiac nyitott, átlátható és biztonságos, de a gördülékeny lebonyolítás érdekében elengedhetetlen a jogi átvilágítás és a megfelelő szakmai háttér – különösen, ha a vásárlás befektetési céllal történik.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal