Eladó ingatlanok milliárdosoknak: top 10-es lista Magyarországról
Az elmúlt évek trendje az ingatlan árakban egyértelműen az áremelkedés volt, országszerte. Ez így volt egészen a 2019-es évig. Azóta az árak vagy stagnálnak, vagy egy picikét el is indultak lefelé. A kormány által bejelentett jövő évi tervek, a CSOK-kal vásárolt ingatlan illetékmentessége és az ingatlan felújításra beígért milliók is biztosan hatással lesznek az ingatlan árakra és a keresletre is. Nézzük most a legizgalmasabb ingatlanokat, amiket több mint egy milliárdért árulnak.
A top ingatlanok között különféle ingatlanok vannak. Fejlesztési területek, telkek, szállodák és házak is. A százas nagyságrendű listából a telkeket inkább kihagytam, mert semmi izgalmas nincs egy jó drága eladó telekben.
10. Budapest Városliget közeli villa 1 milliárdért
Ez a neobarokk stílusban épült elegáns villaépület Budapest szívében található a Városliget szomszédságában fekvő elegáns Diplomata-negyedben. A 2172m2-es telken álló főépület 960 négyzetméter alapterületű. A főépület mellett van egy 262 négyzetméteres melléképület is. Az épület bejegyzett helyi örökségvédelemmel rendelkezik.
Neobarokk villaA három szintes főépület földszintjén három hatalmas, báltermi méretű, megóvott, korhű állapotú helyiség található, melyek egybenyithatóak, ennek következtében rendkívül széleskörű hasznosításra adnak lehetőséget. Az elhelyezkedése miatt a megközelíthetősége tömegközlekedéssel és gépjárművel is kiváló. Az udvaron 25 autó tud parkolni.
9. 100 hektáros terület tóval és faházakkal 1,15 milliárdért
Ez a különleges ajánlat is leginkább a befektetőkre céloz. A Római-tó (régi nevén Agostyáni-tó), Komárom-Esztergom megyében, Tata központjától 2 km-re Agostyán irányában található a Gerecse lábánál. A tó gyökerei visszanyúlnak egészen a római korig.
Horgásztó faházakkalA tó 12 hektár vízfelületű, partja zömében sás, nádas és hínárfoltokkal tarkított. Az átlag mélysége 1,5 – 3 m, de a legmélyebb részén elérheti a 7 – 8 m-t is. A tavon 26 db villannyal ellátott, hőszigetelt faház található. Ezen kívül egy 2003-ban épült, 110 négyzetméteres főépület is áll a tó közvetlen közelében. Az ingatlan értékét növeli a 24000 kW-os naperőmű is.
A birtok nagy előnye, hogy közel van a 24000 lakosú Tata városhoz. Tata az „Élővizek városa” és 2010-ben a biodiverzitás (biológiai sokféleség) magyarországi fővárosa lett, így ismerve el a város kötődését a természeti értékekhez. Jó befektetés lehet ez a nagy múltú tó is.
8. Zalakarosi 46 szobás szálloda 1,2 milliárdért
Zalakaroson a gyógyfürdő közelében thermál vizes medencékkel rendelkező, 46 szobás, 110 férőhelyes családias szálloda került eladósorba. A szállodának önálló bel- és kültéri medencéi is vannak.
Zalakarosi hotelA szállodában természetesen meg van minden, ami elvárható. Konditerem, két teniszpálya, 40 fős konferenciaterem, 110 fős étterem, a wellness részlegben jakuzzi, szauna, infra szauna és parajdi sószoba.
Zalakaros közel 2000 fős üdülőváros a Balaton nyugati végénél. A településen működő termálfürdőnek köszönheti jelentős idegenforgalmát. Az 1965-ben megnyílt a gyógyfürdőt fennállása óta több mint 20 millió pihenni, gyógyulni vágyó ember kereste fel. A hotel éves szinten 84-86 %-os foglalással rendelkezik, így a befektetőknek elég gyors megtérülést ígér a megvásárlása.
7. Pécs belvárosi 4 csillagos szálloda 1,2 milliárdért
Pécs belvárosában, frekventált helyen található ez a bevezetett, nagy kihasználtsággal működő, Kossuth és Ybl díjas építész által tervezett, 4 csillagos szálloda. Az összességében 2200 négyzetméter alapterületű, 38db kétágyas szobával rendelkező szállodát 2000-ben építették.
Hotel PécsA hotelben van egy 60 főnek elegendő étterem, wellness részleg, masszás szoba, konferenciaterem, panorámás terasz, napozó terasz, saját kert, kerti pavilon és teremgarázs.
Az üzleti utazó vendégek részére is kiváló választás a hotel, hiszen technikailag jól felszerelt és komfortos szobái biztosítják a munkához és a pihenéshez egyaránt a kényelmet.
Pécs, mint a Dunántúl legnagyobb városa és Magyarország ötödik legnagyobb települése, nem csak a magánszemélyeknek kínál jó lehetőségeket, hanem a befektetőknek is. A város 2007-ben harmadik, 2008-ban pedig második lett az „Élhető Települések” nemzetközi versenyén a 75-200 ezer lélekszám közötti települések kategóriájában. Aki megveszi ezt a hotelt, az rosszul nem járhat.
6. Luxus lakás a Halászbástya lábánál 1,33 milliárdért
Az I. kerületben található ez a 865 négyzetméteres hét szobás gyönyörűen felújított lakás. Szobái tágasak, világosak, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba is tartozik. A lakásból a kilátás Pazar.
Lakás a halászbástyánálEsztétikai felújításon kívül a gépészetet is teljesen felújították. Minőségi, olasz márvány burkolatok, tölgyfa és intarziás parketta került beépítésre. Nyílászárók egyedi, antikolt díszítéssel készültek. A lakásnak saját lépcsőháza és liftje van, mely a mélygarázstól a tetőtérig közlekedik.
A Halászbástya Budapest egyik legismertebb műemléke, amely a budai várban, Budapest I. kerületében található. A neoromán kilátóteraszokról látható páratlan budapesti panoráma miatt a legjelentősebb idegenforgalmi látványosságok közé tartozik. Minden ingatlan értékálló a környéken, így jó befektetés.
5. Szőlészet, pincészet és 18. századi kúria 1,45 milliárdért
Igazi Kuriózum a Tokaji borvidékről. A kúria Tarcal község központjának főutcáján található, alapterülete 400 négyzetméter, a telek mérete 2386 négyzetméter. A 2014-ben teljesen felújított kastély egyszintes épület, L alakú verandával rendelkezik, amely tükrözi a 18. századi kiskorú nemesi kastély képét.
Pincészet és kúriaAz épület alatt hatalmas pince található, bortrezorral. Ugyanitt egy 109 m2-es, 20 fő elhelyezésére alkalmas új borkóstoló és a bemutatóterem is készült. A pincészetet 10094 m2 belterületen építik, a Tokaji hegyre néző kilátással. Több pince is tartozik a pincészethez, ahol a bort lehet érlelni. A szőlészet 228000 négyzetméteren terül el, 20-tól 30 éves telepítésű, 1. osztályba tartozó szőlőültetvényekkel. A pincészet borai számos díjat nyertek több magyar borversenyen.
Tarcal község Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, a Tokaji járásban található, közel 3000 fő lakosú település. A története összefonódott Tokajjal. Az államalapítás óta kisebb megszakításokkal Tarcal királyi birtok volt. Tarcal a bor szerelmeseinek igazi kincsesbánya. A legmodernebb borászatoktól kezdve az ősrégi pincészetekig minden megtalálható Tarcalon és környékén. A Tokaji-Hegyalja rendezvényeire érkezőknek is jó választás lehet Tarcal a gyönyörűen felújított parasztházaival és az exclusive kastélyszálló is várja a vendégeket. Ez a pincészet és szőlészet egy jó befektetés.
4. Impozáns villa Budapest Táborhegyen 1,7 milliárdért
A Budai hegyvidék egyik legimpozánsabb villáját lehet most megvenni, ami Táborhegy egy csendes utcájában található. A 3200 négyzetméteres telken helyezkedik el a 2004-ben egyedi tervek alapján épített 1300 négyzetméteres luxus villa. A villa kiválóan alkalmas családi otthonnak, de akár cégközpontnak, követségi rezidenciának is.
Villa TáborhegyenA házat nagy belmagasság, tágas, esztétikus terek, prémium minőségű beépített anyagok, teljes intimitás és pazar elegancia jellemzi. A ház 9 szobájából hat a hálószoba. A hatalmas nappalihoz könyvtár is kapcsolódik. A ház kertszintjén egy komplett wellness részleg kapott helyet (hatalmas fűthető úszómedence jakuzzival és élményelemekkel, török- és gőzfürdő). A wellness helyiség mellett fitneszterem is van. A 8 állásos garázson kívül még 12 autó beállási lehetőség is van.
Táborhegy Budapest egyik városrésze a III. kerületben. A városrész a nevét a 445 m magas Tábor-hegyről kapta. A Fővárosi Közgyűlés 2012. december 12-én Óbuda hegyvidéke néven összevonta az addig különálló Remetehegy, Mátyáshegy és Testvérhegy városrészekkel.
3. Ősfás villa a II. kerületben 2 milliárdért
Hatalmas, 4600 négyzetméteres ősfás telken áll ez az 1000 négyzetméteres, szecessziós stílusú, felújított, azelőtt kórházként működő kastély. A földszinten, az emeleten, és a tetőtérben összesen 25 szobát, és 13, vécével ellátott fürdőszobát alakítottak ki.
Ősfás villa 2 db műtő, 25 nagyobb szoba fürdőszobával, 2 db 50 nm-es lakás tartozik az ingatlanhoz. Szép a kilátás, jó a közlekedés. A telken kb. 50 autó parkolhat. A villa szuterénszintje úgy lett kialakítva, hogy kórházi-klinikai tevékenység is folytatható legyen. A felújítás során hőszivattyús fűtést alakítottak ki, cserélték az összes vízvezetéket, villanyvezetéket, az összes hideg- és melegburkolatot, és az épület is új külsőt kapott. A speciális kialakítás különleges vevőt is igényel.
2. Faipari vállalkozás Veszprém megyében 3 milliárdért
Csomagoló eszközöket és minőségi raklapokat készítő Szentgáli több évtizedes múltra visszatekintő vállalkozás került eladósorba. A telephely mérete 6685 négyzetméter, amin van egy 200 négyzetméteres lakóház is. Az udvar aszfaltozott.
Faipari vállalkozásA telephelyen található 5 csarnok épület, és műhely, összesen 2.500 nm-en. Az ingatlanon kívül a teljes vállalkozás átadásra kerül, úgy, mint az üzem valamennyi termelő eszköze, gépei, berendezései, a termelés egyéb technikai kiszolgálói. A vevő a beszállítói kört is átveheti. A közelmúltban jelentős fejlesztések valósultak meg - automata, félautomata gépek beszerzésével -, így az élő munkaerő harmadára csökkent.
Szentgál a Dunántúlon, Veszprém megyében található. A 8-as számú fő közlekedési úton haladva Veszprémtől Nyugatra tűnik fel Szentgál táblája. Innen még 3 km-t kell haladni a bekötőúton, hogy a községbe érjünk. A Bakony erdei veszik körül. A falu lakossága közel 2700 fő.
1. Budapest belvárosi üzleti komplexum 4,7 milliárdért
Budapesten a Ferenciek terétől 3 percre, könnyen és gyorsan megközelíthető, 2014-ben épült üzleti komplexum eladó. Az ingatlan pince plusz 3 szintes. Hat lift szolgálja a kényelmet. Az épület még tovább is bővíthető, többféleképpen hasznosítható, vagy átalakítható.
Üzleti komplexumA pince szinten van borterem, előadóterem, hűtőkamrák, öltözők, teher- személy liftek, előkészítők, raktárak. A szinteken van vendégtér, önkiszolgáló tér, mosdók, ruhatár, konyha, közlekedők, üzlethelyiségek, irodák, előadótermek. Központilag megoldott a fűtése és hűtése az épületnek. Befektetők számára ígéretes lehetőséget kínál ez a kifogástalan épület.
A több, mint 100 darabos kínálat a bűvös egymilliárd feletti kínálati áron azt tükrözi, hogy van igény az ilyen drága ingatlanokra is. A cikk írással nem végeztem első nap és másnapra az egyik ingatlan el is tűnt a megveszLAK ingatlan kínálatából. Vélhetőleg elkelt. Külföldön sokkal több ilyen árfekvésű ingatlant lehet találni. Elég csak megnézni az Avalon Szellemét, vagy Pierce Brosnan 100 millió dolláros házát. Ha Te kisebb árfekvésben gondolkozol, akkor nézd meg az eladó házakat, vagy az eladó lakásokat a megveszLAK-on.
Legnézettebb blogcikkek:
