Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Medveja, Lovran

Eladó hétvégi ház Medveja, Lovran

Opatija, Medveja – Új Luxus Villa Panorámás Tengerre Néző Kilátással és Medencével, Csak 500 Méterre a Parttól!

Eladó egy lenyűgöző, újonnan épült villa panorámás kilátással a Kvarner-öbölre és a környező szigetekre a festői Medveja tengerparti településen, a híres Opatija közelében.
A villa mindössze 500 méterre található a tengertől, kivételes elhelyezkedéssel bír, amely lehetővé teszi, hogy autóval mindössze két perc alatt, vagy gyalog körülbelül kilenc perc alatt elérje a strandot, tökéletes egyensúlyt teremtve a magánélet, a természet és az Adriai-part könnyű megközelíthetősége között.
A villa összes lakóterülete 225 m², 525 m²-es telken helyezkedik el, bőséges belső és külső térrel, amely a modern mediterrán életstílusra lett tervezve. a földszint tágas, nyitott elrendezésű, amely tartalmaz egy modern konyhát étkezősarokkal és egy világos, levegős nappalit, valamint egy vendég WC-t, mosókonyhát és praktikus tárolóhelyet. Nagy üvegnyílások kötik össze a belső teret egy tágas terasszal, amelyet társasági összejövetelekre, pihenésre és kültéri élvezetekre terveztek. a teraszt egy fűtött medence teszi még vonzóbbá, és lenyűgöző nyílt kilátást kínál, ideális környezetet teremtve az egész éves szórakozásra és pihenésre. Az emeleti részen három kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik, míg két hálószoba további előnyöket élvez a privát fedett teraszok révén, amelyek tovább hangsúlyozzák a villa luxus jellegét. a villa minden helyisége lenyűgöző panorámás kilátást kínál a tengerre, a Kvarner-öbölre és a közeli szigetekre, biztosítva a tér és a természetes környezet közötti egyedi kapcsolatot. a villát a legmodernebb anyagok felhasználásával építették, és magas színvonalú felszereltséggel látták el, beleértve a hőszivattyúval működő padlófűtést, amely maximális kényelmet és energiahatékonyságot biztosít még a téli hónapokban is. Az ingatlan teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az elektromosságot, a közműves vízellátást, a városi szennyvízcsatlakozást és az aszfaltozott megközelítési utat, valamint érvényes építési engedéllyel bír. Egy privát parkolóhely három jármű számára biztosít helyet, míg a medencével rendelkező parkosított kert fokozza a rezidencia összes exclusivitását. További jellemzők közé tartoznak a teraszok, a körülbelül 95 m² összterületű tágas teraszok és a megszakítás nélküli tengeri kilátás. Az 2024-ben épült, önálló, kétszintes új építésű villa kortárs építészeti megoldást képvisel az Opatijai Riviéra egyik legkeresettebb területén. Medveja maga egy bájos tengerparti úti cél, amely az Učka zöld lejtőinek lábánál található, híres hosszú kavicsos strandjáról és kristálytiszta vizéről, amelyek tökéletes környezetet teremtenek a pihenéshez. a terület számos lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, mint például vízi sportok, búvárkodás, csónakázás, ejtőernyőzés, túrázás és hegyi kerékpározás a közeli Učka Természetvédelmi Parkban, amely gazdag biodiverzitásáról és érintetlen tájairól ismert. a villa előnye a mindennapi szolgáltatások közelsége is, beleértve a parkokat, sport- és fitneszlétesítményeket, játszótereket, postát, bankot, óvodát, boltokat, iskolákat, tömegközlekedést és kulturális látnivalókat, például mozikat. a közeli tengerparti városok, mint Opatija, Lovran és Mošćenička Draga további étkezési, szórakozási és kulturális élményeket kínálnak, így ez az ingatlan kiemelkedő lehetőséget jelent a luxus tengerparti élethez, egy prestízs nyaralóhoz vagy egy nagy potenciálú turisták által bérelhető befektetéshez az északi Adria partján. Ref: RE-U-25309
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Edzőterem, Padlófűtés, Kert, Önálló, Építési engedély, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 1300000 EUR és mivel az alapterülete 225 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 5778 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.