Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Pićan

Eladó hétvégi ház Pićan

Luxus új építésű villa medencével eladó Labin – Pićan környékén, 198 m² lakóterület 821 m² telken, befejezés 2026 nyarára!

A Labin közelében, Pićan nyugodt környezetében található ez a luxus, újonnan épült villa medencével, amely kivételes lehetőséget kínál arra, hogy modern ingatlant birtokoljon Kelet-Istria egyik legkeresettebb területén. Labin a legbájosabb istriai városok egyikeként ismert, egy dombon helyezkedik el, gyönyörű kilátással a tengerre és a Kvarner-öbölre, gazdag történelemmel, kulturális eseményekkel, és mindössze egy rövid autóútra a népszerű turisztikai célponttól, Rabactól. Pićan közvetlen közelében egy autentikus istriai légkör várja, amelyet a nyugalom, a zöldellő táj és a megőrzött természet határoz meg, tökéletes egyensúlyt teremtve a magánélet, a hagyomány és a mediterrán életstílus között. Ez a modern új építésű villa, amelynek összes lakóterülete teraszokkal együtt 198, 41 m², a 2026 nyárára tervezett befejezésre és beköltözésre készült. a villát gondosan tervezték, hogy maximális kényelmet, funkcionalitást és kortárs építészeti vonzerőt biztosítson, így alkalmas mind magánlakásnak, mind pedig magas színvonalú turisztikai bérbeadásra. a földalatti szint tágas és funkcionális egységként van megtervezve, amely egy előszobából, fürdőszobából, mosókonyhából, műszaki helyiségből és lépcsőből áll. Ennek a szintnek a középső része egy tágas, nyitott nappalit tartalmaz, amely a konyhával és az étkezővel van összekötve, világos és szellős életteret teremtve, amely ideális családi összejövetelekhez és szórakozáshoz. Egy hálószoba is található ezen a szinten. a nappali közvetlen hozzáféréssel rendelkezik két fedett teraszhoz, egy fedetlen teraszhoz és egy napozóteraszhoz, biztosítva a kiváló természetes fényt és a belső és külső terek zökkenőmentes integrációját. a földszintet egy privátabb hálószobai területként tervezték, amely egy folyosóból, két modern fürdőszobából és két kényelmes hálószobából áll. Ezt a szintet tovább gazdagítja két loggia, amelyek fokozzák az ingatlan mediterrán jellegét, és kellemes kültéri pihenőhelyeket biztosítanak, valamint egy fedett bejárat, amely praktikusságot és védelmet nyújt. a kialakítás garantálja a magánéletet és a funkcionalitást a mindennapi élethez. a villa modern építési szabványok szerint készült, nagy hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra, tartósságra és az egész évben tartó kényelemre. a padlófűtés az egész házban telepítve van, míg a hűtést egy Bosch légkondicionáló rendszer biztosítja. Minden közös területen kerámia burkolatok találhatók, a hálószobákban pedig parketta. a medence fűtésére is előkészítés történt, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy tovább növelje a kényelmet és meghosszabbítsa a fürdési szezont. Az ingatlan egy tágas, 821 m²-es parkosított telken helyezkedik el, amely biztosítja a nyugalmat és a magánéletet. a kültéri terület tartalmaz egy medencét napozó résszel, fedett és fedetlen teraszokat, parkosított zöld területeket és kijelölt pihenő- és társalgóhelyeket. a külső rész gondosan megtervezett, hogy teljes mértékben kihasználja a meleg istriai napokat, legyen szó magánszórakozásról vagy egy luxus nyaraló bérbeadási befektetésről, amely erős hozampotenciállal bír. a Labin és Pićan közelében található vonzó elhelyezkedésének, modern dizájnjának, magas színvonalú felszereltségének és tágas kültéri terének köszönhetően ez a luxus új építésű villa kiemelkedő ingatlan lehetőséget képvisel Istriában azok számára, akik békés mediterrán életstílust keresnek, kiváló befektetési értékkel kombinálva. Ref: RE-U-45601
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Padlófűtés, Modern

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 800 000 EUR és mivel az alapterülete 198 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4 040 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.