Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

Bájos új építésű villa medencével 1 hektáros telken Svetvincenatban, 16 km-re a tengertől.
A nyüzsgő kulturális életéről híres Isztria ékköve, Svetvinčenat történelmi reneszánsz városának közelében található, újonnan épült ház tökéletes menedéket kínál. Svetvinčenat gazdag történelme és az éves fesztiválok, köztük a Középkori Fesztivál, a Sajtfesztivál, valamint a Tánc és non-verbális Színházi Fesztivál miatt ünneplik, amelyek mindegyike a festői téren és kastélyán belül található.
Nyugodt, érintetlen természeti környezetben, Svetvinčenat közelében, ez a 190 m²-es kulcsrakész ház a magánélet, a kényelem és a funkcionalitás egyedülálló keverékét kínálja – ideális családi lakhelynek vagy nyugodt nyaralónak. a félreeső, mezőgazdasági területekkel körülvett ingatlan teljes nyugalmat biztosít a privát kiruccanásra vágyóknak.

Az ingatlan jellemzői:
A ház két szintes:

Földszint : a tágas, nyitott koncepciójú nappali kandallóval zökkenőmentesen csatlakozik a konyhához és az étkezőhöz, így hívogató teret teremt a pihenéshez és a társasági élethez. Ezen az emeleten található egy mosókonyha és egy vendég wc is.

Felső emelet : a főbejáraton keresztül érhető el, a felső emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, így biztosítva a kényelmet és a magánéletet minden családtag számára.

Kültéri szolgáltatások:
A parkosított kertben fedett nyári konyha található grillezővel, amely tökéletes a szabadtéri étkezéshez. a csúcspont egy gyönyörű medence, amely ideális a nyári élvezetekhez, és egy kényelmes szabadtéri wc a vendégek számára vagy szabadtéri tevékenységekhez. Az udvaron egy gépház is található, amely praktikus lehetőségeket biztosít a könnyű karbantartáshoz.

Az ingatlan és a telek adatai:
A nagy kiterjedésű telek 9784 m²-es, építési zónán belül kb. 2300 M²-rel – ideális kiegészítő építmények, például vendégház vagy melléképületek építésére. a főháztól kb. 60 Méterre található egy különálló, 20 m²-es, teljesen legalizált, házszámmal ellátott, bútorozott házikó víz- és villanycsatlakozással.
A mezőgazdasági területeken több mint 100 olajfa, valamint cseresznye-, füge-, zsidótövisbogyó- és mandulafák találhatók. Az ingatlan aszfaltos és murvás úton is megközelíthető.

Befektetési potenciál:
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nyaraló bérelhető ingatlanba szeretnének befektetni, vagy szeretnének egy privát családi rezidenciát élvezni Isztria szépségével és varázsával körülvéve. Ref: RE-U-34564
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Mezőgazdasági Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait