Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Pićan

Eladó hétvégi ház Pićan

Luxus új építésű villa medencével eladó Labin – Pićan környékén, 198 m² lakóterület 821 m² telken, befejezés 2026 nyarára!

A Labin közelében, Pićan nyugodt környezetében található ez a luxus, újonnan épült villa medencével, amely kivételes lehetőséget kínál arra, hogy modern ingatlant birtokoljon Kelet-Istria egyik legkeresettebb területén. Labin a legbájosabb istriai városok egyikeként ismert, egy dombon helyezkedik el, gyönyörű kilátással a tengerre és a Kvarner-öbölre, gazdag történelemmel, kulturális eseményekkel, és mindössze egy rövid autóútra a népszerű turisztikai célponttól, Rabactól. Pićan közvetlen közelében egy autentikus istriai légkör várja, amelyet a nyugalom, a zöldellő táj és a megőrzött természet határoz meg, tökéletes egyensúlyt teremtve a magánélet, a hagyomány és a mediterrán életstílus között. Ez a modern új építésű villa, amelynek összes lakóterülete teraszokkal együtt 198, 41 m², a 2026 nyárára tervezett befejezésre és beköltözésre készült. a villát gondosan tervezték, hogy maximális kényelmet, funkcionalitást és kortárs építészeti vonzerőt biztosítson, így alkalmas mind magánlakásnak, mind pedig magas színvonalú turisztikai bérbeadásra. a földalatti szint tágas és funkcionális egységként van megtervezve, amely egy előszobából, fürdőszobából, mosókonyhából, műszaki helyiségből és lépcsőből áll. Ennek a szintnek a középső része egy tágas, nyitott nappalit tartalmaz, amely a konyhával és az étkezővel van összekötve, világos és szellős életteret teremtve, amely ideális családi összejövetelekhez és szórakozáshoz. Egy hálószoba is található ezen a szinten. a nappali közvetlen hozzáféréssel rendelkezik két fedett teraszhoz, egy fedetlen teraszhoz és egy napozóteraszhoz, biztosítva a kiváló természetes fényt és a belső és külső terek zökkenőmentes integrációját. a földszintet egy privátabb hálószobai területként tervezték, amely egy folyosóból, két modern fürdőszobából és két kényelmes hálószobából áll. Ezt a szintet tovább gazdagítja két loggia, amelyek fokozzák az ingatlan mediterrán jellegét, és kellemes kültéri pihenőhelyeket biztosítanak, valamint egy fedett bejárat, amely praktikusságot és védelmet nyújt. a kialakítás garantálja a magánéletet és a funkcionalitást a mindennapi élethez. a villa modern építési szabványok szerint készült, nagy hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra, tartósságra és az egész évben tartó kényelemre. a padlófűtés az egész házban telepítve van, míg a hűtést egy Bosch légkondicionáló rendszer biztosítja. Minden közös területen kerámia burkolatok találhatók, a hálószobákban pedig parketta. a medence fűtésére is előkészítés történt, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy tovább növelje a kényelmet és meghosszabbítsa a fürdési szezont. Az ingatlan egy tágas, 821 m²-es parkosított telken helyezkedik el, amely biztosítja a nyugalmat és a magánéletet. a kültéri terület tartalmaz egy medencét napozó résszel, fedett és fedetlen teraszokat, parkosított zöld területeket és kijelölt pihenő- és társalgóhelyeket. a külső rész gondosan megtervezett, hogy teljes mértékben kihasználja a meleg istriai napokat, legyen szó magánszórakozásról vagy egy luxus nyaraló bérbeadási befektetésről, amely erős hozampotenciállal bír. a Labin és Pićan közelében található vonzó elhelyezkedésének, modern dizájnjának, magas színvonalú felszereltségének és tágas kültéri terének köszönhetően ez a luxus új építésű villa kiemelkedő ingatlan lehetőséget képvisel Istriában azok számára, akik békés mediterrán életstílust keresnek, kiváló befektetési értékkel kombinálva. Ref: RE-U-45601
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Padlófűtés, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 800000 EUR és mivel az alapterülete 198 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4040 EUR/m².

Az Horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.