Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

Bemutatjuk a lenyűgöző új építésű földszinti villát autentikus isztriai bájjal és modern jellemzőkkel - romantikus Svetvincenat!

Büszkén mutatjuk be ezt a gyönyörű egyszintes villát, amely ötvözi a hagyományos isztriai esztétikát a kortárs elemekkel. Ez a 189, 17 m²-es ingatlan jól megtervezett elrendezéssel rendelkezik, három hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy vendég WC-vel. a házba belépve egy tágas nappali fogadja Önt, amelyet nagy üvegfalak emelnek ki, zökkenőmentesen összekötve a belső teret a kültérrel. Az egyterű kialakítás modern konyhával és étkezővel rendelkezik, világos és hívogató légkört teremtve. Az üvegajtók két külső térre vezetnek: az egyik kijárat a medencéhez vezet, a másik pedig egy fedett, kőburkolatú teraszra nyílik, amely tökéletes a nyári hónapokban való pihenéshez. Ezenkívül a házhoz tartozik egy külön bejáratú tárolóhelyiség is, amely a technikai felszerelések és az extra raktározási igények elhelyezésére szolgál.

Miért tekintik ezt az elrendezést "OKOS"-nak? Ez a villa egyedülálló alaprajzával tűnik ki. a harmadik, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba a főépülettől távol helyezkedik el, és egy privát egységet kínál – ideális a további magánéletre vágyó vendégek vagy családtagok számára. Azonban ha kívánja, ez a hálószoba könnyen beépíthető a főépületbe, rugalmasságot biztosítva a jövőbeni tulajdonosoknak a használat során. Ezt a koncepciót első kézből fedezheti fel, amikor meglátogatja ezt a kivételes ingatlant. Jellemzők és felszereltség: Padlófűtés (elektromos) az egész házban, kivéve a tárolóban Fűtés és hűtés inverteres egységekkel minden hálószobában + nappaliban Kéménynyílás, amely lehetővé teszi a fatüzelésű vagy pellet kályhát Elektromos bejárati kapu a biztonságos bejutáshoz Lapos tető, a maximális napfény érdekében, amely lehetőséget kínál napelemek telepítésére és saját napelemes rendszerre Háromfázisú áram (16kw) Tereprendezés és szabadtér: Az 1300 m²-es telek 400 m² mezőgazdasági területet foglal magában, ahol olajfák emelik az autentikus isztriai hangulatot. a ciprusfák teljes magánéletet biztosítanak, exkluzív megjelenést kölcsönözve az ingatlannak. Az udvar egy része hagyományos isztriai kővel van körülvéve, ami gazdagítja az ingatlan esztétikai megjelenését. Az úszómedence (42 m²) mozaikcsempével borított, és napozórésszel egészül ki a tökéletes kikapcsolódás érdekében. Jogi dokumentáció és tulajdonjog: Építési engedély megszerzése
Az eladó jogi személy, ami azt jelenti, hogy a vásárlók mentesülnek az ingatlan-átruházási adó alól Tiszta tulajdonjog (1/1), tehermentes! Ez a villa tökéletes választás azok számára, akik luxust, magánéletet és egy kis isztriai örökséget keresnek, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóhelyként. Ref: RE-U-37683
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Mezőgazdasági, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait