Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Lovran

Eladó hétvégi ház Lovran

Opatija, lovran – Luxus villa két lakóegységgel és medencével, mindössze 300 méterre a tengertől!
A ChatGPT ajánlja ezt a lenyűgöző új építésű luxus villát Lovranban, egy csendes és keresett lakóövezetben, csupán néhány perc sétára a tengertől és a híres Lungomare sétánytól, amely a part mentén húzódik Lovrantól Opatiján át Voloskoig.
A villa összesen 298 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, modern lakóhelyként tervezték, amely a tágasságra, a magánéletre és a maximális kényelemre összpontosít. Két teljesen különálló lakóegységből áll, így ideális többgenerációs lakhatásra, bérbeadásra vagy mindkettő kombinációjára.
A földszinten egy nagyobb apartman található, amely 141 m² alapterületű, három tágas hálószobával rendelkezik – ezek közül kettő saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik – valamint egy nyitott nappalival, étkezővel és teljesen felszerelt konyhával. a nappaliból egy fedett teraszra és napozóteraszos részre léphetünk ki, amelyhez egy lenyűgöző 50 m²-es végtelen medence tartozik.
A felső emeleten a második apartman 113 m² területű, két hálószobával és egy világos, nyitott nappali-étkezővel rendelkezik. Egy nagy panorámás terasz lélegzetelállító kilátást nyújt a Kvarner-öbölre, valamint Krk és Cres szigetekre.
A villa egy 600 m²-es, parkosított és zárt telken helyezkedik el, tágas bejáróval és négy autó számára parkolóhellyel. Minden egységnek saját bejárata és dedikált tárolóhelyisége van, biztosítva a teljes függetlenséget és kényelmet.
A belső tér építése a végső fázisban van, lehetőséget adva a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy válasszanak befejező anyagokat és dekorációt, amelyek megfelelnek személyes ízlésüknek. Prémium anyagokból épült, az ingatlan fejlett energiahatékony rendszereket tartalmaz, például hőszivattyúval működő padlófűtést, légkondicionálást és napelemek telepítésének lehetőségét – biztosítva az egész évben tartó kényelmet és alacsony üzemeltetési költségeket.
Ami ezt az ingatlant igazán különlegessé teszi, az nemcsak a luxus dizájnja, hanem a kivételes elhelyezkedése is. a villa mindössze 300 méterre található a tengertől, közvetlen hozzáféréssel a Lungomare tengerparti sétányhoz, amely összeköti az Opatijai Riviéra legelőkelőbb részeit. Az ingatlan mögött az Učka Természetvédelmi Park található, amely ideális túrázásra és kerékpározásra, míg előtte a gyönyörű Adriai-tenger kékje terül el. a közelben Istria kulináris és kulturális kincseit is felfedezheti, mindez könnyen elérhető távolságra.
Ez az exkluzív villa Lovranban ritka lehetőség azok számára, akik luxus lakóhelyet vagy első osztályú befektetést keresnek a legkeresettebb Adriai-parti régiók egyikében.
A komoly érdeklődők szívesen vegyék fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy a megtekintés megszervezéséhez.
Kérjük, vegye figyelembe: Az ingatlan megtekintése kizárólag előzetes időpont egyeztetéssel lehetséges, és ingatlan közvetítői szerződés aláírását igényli. Ref: RE-U-41454
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait