Az ingatlan.com hirdetés feladás ára
Nem vagy egyedül, ha azt tapasztaltad, hogy az ingatlan.com-on a „hirdetés feladás ingyen” valójában nem azt jelenti, amit elsőre gondolnál. Egyre többen keresnek rá arra, hogy pontosan mennyibe is kerül a hirdetés feladása, mert ahogy mélyebbre ásnak a lehetőségek között, hamar kiderül, hogy a valóban hatékony, képes és kiemelt megjelenések ára könnyedén elérheti a több tízezer forintot is. Ez a cikk pontos választ ad erre. Részletesen bemutatjuk, mit kapsz az ingyenes csomagban az ingatlan.com-on, mennyibe kerülnek a fizetős lehetőségek, és milyen valós alternatíva áll a rendelkezésedre.
📷 Akár 20 képet is feltölthetsz egy hirdetéshez ingyen
🔍 Évente közel 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Már több ezer magánhirdető adta el sikeresen az ingatlanát itt
💥 Tedd rá Te is az ELADVA pecsétet mielőbb!
Elsőre jól hangzik, hogy az ingatlan.com-on magánszemélyként is feladhatsz hirdetést ingyen. A valóság azonban ennél sokkal árnyaltabb. Az ingyenes csomag ugyanis erősen korlátozott: csak szöveges hirdetést engedélyez, és mindössze egy darab alaprajz csatolását teszi lehetővé – fotók feltöltésére, kiemelésre vagy bármilyen vizuális megjelenésre nincs lehetőség. Márpedig az érdeklődők döntéseinek 80-90%-a képeken alapul: ha nincs vizuális tartalom, a kattintás esélye minimálisra csökken.
De ez csak az egyik része a problémának. A másik – és talán még fontosabb – tényező a hirdetések sorrendje. Az ingatlan.com találati listája nem időrendi, hanem kreditpontok alapján rendezett, ami azt jelenti, hogy egy ingyenes hirdetés automatikusan a találati lista végére kerülhet. A fizetős csomagok ugyan tartalmaznak krediteket, de a legtöbb esetben még ez sem elég ahhoz, hogy tartósan elöl maradj.
A rendszer lényege, hogy minél több kreditet égetsz el, annál előrébb kerül a hirdetésed. Ez pedig nemcsak ösztönzi, hanem szinte kikényszeríti a folyamatos licitálást a hirdetők között. Nem véletlen, hogy sok ingatlanos napi szinten több órát tölt azzal, hogy „felülkreditelje” a konkurenciát – mindezt úgy, hogy a végső hasznot valójában a rendszer tulajdonosa termeli ki belőle.
Így válik az „ingyenes hirdetés” egy olyan lehetőséggé, amely a gyakorlatban nem kínál valódi láthatóságot, csak a jelenlét illúzióját. Ha viszont szeretnéd, hogy a hirdetésedet valóban észrevegyék – képekkel, előkelő helyen – akkor már komoly összegeket kell kifizetned.
Mennyibe kerülnek a fizetős hirdetési csomagok az ingatlan.com-on?
Az ingatlan.com fizetős hirdetési csomagjai nem egységesek: az ár attól függ, milyen típusú ingatlant, hol, és milyen értékben hirdetsz. Az alábbiakban az „eladó ház” kategória alapján mutatjuk be a 30 napos fizetős csomagokat, a legolcsóbbtól a legdrágábbig.
Vidéki települések – 18 millió Ft alatti eladó házak
Ár: 6 490 Ft
Ez a legolcsóbb elérhető csomag, amely főként kevésbé frekventált vidéki településekre vonatkozik, ha a hirdetett eladó ház ára nem haladja meg a 18 millió forintot.
Példa települések:
A csomag tartalma:
- 20 db fotó
- max. 3 alaprajz
- hirdetésfigyelő szolgáltatásba küldés
- ajándék eladó tábla
- a hirdetés előkelőbb helyen jelenik meg a listában az ingyenesekhez képest
Vidéki települések – 18 millió Ft feletti eladó házak
Ár: 11 990 Ft
Ez már a drágábbik vidéki kategória, ahol a hirdetett ingatlan ára 18 millió forint felett van.
Példa települések:
A szolgáltatás tartalma megegyezik az előző csomaggal, viszont a magasabb árhoz több kredit jár, ami nagyobb esélyt ad a jobb pozícióra.
Nem listázott vidéki települések (minden árkategóriában)
Ár: 7 990 Ft
Ez a csomag azon településekre érvényes, amelyek nem szerepelnek a preferált településlistában, tehát pl. kis falvak, községek.
Példa települések:
Ez a csomag külön kategóriába tartozik: ha olyan településen hirdetsz, ami nincs a „kiemelt listában”, akkor ide sorolják – függetlenül az árkategóriától. Az ára kedvezőbb, de a hirdetésed várhatóan kevésbé látható, mivel kisebb az érdeklődői forgalom.
Budapest és Pest megye – 25 millió Ft alatti eladó házak
Ár: 6 490 Ft
Ez a csomag meglepő módon megegyezik a legolcsóbb vidéki csomag árával. Aki tehát 25 millió Ft alatti házat hirdet Budapesten vagy Pest megyében, az relatíve olcsón hirdethet – igaz, ez az árkategória ma már nagyon ritka. Inkább maximum eladó telkek jöhetnek szóba ilyen áron Pest megyében és Budapesten
Példa települések:
Budapest és Pest megye – 25 millió Ft feletti eladó házak
Ár: 19 990 Ft
Ez a legdrágább 30 napos csomag. Ide tartozik szinte az összes budapesti és Pest megyei eladó ház, hiszen az árak jellemzően meghaladják a 25 millió forintot.
Példa települések:
Ez a csomag erős versenyben működik. Mivel sok hirdető használja, gyakori a „kreditcsata”, azaz a folyamatos újrakreditelés, amivel egymást próbálják megelőzni a hirdetők. Ez időigényes és további költségekkel is járhat (extra kreditek vásárlása).
A fentiekből látható, hogy már egy alapszintű, képes hirdetésért is legalább 6 490 Ft-ot kell fizetni, ha vidéken hirdetsz. Aki viszont Pest megyében vagy Budapesten kínál eladó házat 25 millió Ft felett (ami ma már a legtöbb), annak legalább 19 990 Ft-tal kell számolnia 30 napra – és ez csak az alap.
A csomagokhoz járó kreditek határozzák meg a hirdetés helyét a találati listában. Aki nem használ elég kreditet, az lejjebb csúszik. Ezért a rendszer azoknak kedvez, akik aktívan versenyeznek – vagyis többet költenek. Az ingyenes hirdetés pedig, képek nélkül, mindezek alatt, a lista végén bujkál – gyakorlatilag észrevétlenül.
Valljuk be őszintén, önmagában egy néhány millió forintos vidéki ház hirdetéséért a 6500 Ft nem túl sok és a sok milliós Pest megyeiért sem a 20 000 Ft. Ha sikerül eladni az ingatlant néhány hét alatt. A nagyobb probléma akkor kezdődik, ha az ingatlan hirdetés képei, szövege stb. nem túl jó és esetleg még túl is van árazva, akkor hónapokig lehet hirdetni és már elég mélyen a zsebbe kell nyúlni. Ebben tud segíteni a megveszLAK többféle módon is.
- Ingyenes online értékbecslés
- 7 szuper tipp figyelemfelkeltő ingatlanhirdetés szöveg íráshoz
- 9 tipp a jó ingatlanhirdetés fotók készítéséhez
- Ingyenes hirdetés feladás
Hogyan működik a megveszLAK találati lista – és miért igazságosabb?
A megveszLAK.hu-n alapvetően nem kreditek döntik el, hogy melyik hirdetés kerül előre. A találati lista minőségi alapon épül fel, amit egy átlátható algoritmus rangsorol. Először a kiemelt hirdetések jelennek meg, ezek sorrendjét is a minőségi pontszám határozza meg, majd ezután következnek az ingyenes hirdetések – szintén minőségi sorrendben.
A minőséget a következők befolyásolják:
- a képek száma
- az alaprajz megléte
- hirdetés szövegének hossza
- ingatlan adatainak megadása
- az olvasási idő hossza
- a hirdetésre érkezett szavazatok (tetszik/nem tetszik)
Ez az algoritmus hasonlít a Google találati logikájára: elsősorban nem az dönt, hogy ki fizet többet, hanem az, melyik hirdetés lehet hasznosabb és érdekesebb a látogatók számára. Ezzel kiegyenlítettebb versenyhelyzet jön létre: egy magánhirdetés ugyanúgy felkerülhet az első találatok közé, mint egy nagy ingatlaniroda ingatlanhirdetése, feltéve, hogy jó minőségű a hirdetés.
Mivel a kiemelés fix összegbe kerül, és nem licitalapú, nem alakul ki mesterséges kreditverseny. Nem kell naponta többször újrapozícionálnod a hirdetésedet, nem kell extra krediteket vásárolnod, csak azért, hogy látható maradj. A rendszer nem kényszerít költésre – sőt, segít abban, hogy valóban az kapjon figyelmet, aki minőségi tartalmat tölt fel.
Miért jelent teljes értékű, valóban ingyenes alternatívát a megveszLAK.hu?
Az ingyenes hirdetés fogalma a legtöbb oldalon csak félmegoldást jelent: szöveges tartalom, fotók nélkül, a találati lista végén. A megveszLAK.hu ezzel szemben valóban ingyen kínál teljes értékű hirdetést, fotókkal, alaprajzzal, minden funkcióval együtt. Nincs trükk, nincs apróbetűs rész – itt tényleg az kap figyelmet, aki jól hirdet.
Magánszemélyként akár 20 képet is feltölthetsz, csatolhatsz alaprajzot, és még YouTube-videót is beágyazhatsz. Nem kötelező csomagot választanod, nem kell fizetned kiemelésért vagy extra láthatóságért – már az alap hirdetés is mindent tud, amit máshol csak pénzért kapnál meg.
A hirdetések sorrendje sem alapvetően a pénzen múlik. A megveszLAK algoritmusa nem kreditversenyre épül, hanem minőségi pontozás alapján rendezi a találatokat. A sorrendet több szempont határozza meg, például a képek száma, az alaprajz megléte, a hirdetés részletessége, valamint az, hogy mennyi ideig nézik az érdeklődők, vagy milyen értékelést adnak rá.
A kiemelések a megveszLAK-on fix díjas szolgáltatások, így nincs licitháború vagy napi szintű „kreditelés”. Minden hirdetés egyenlő eséllyel indul, legyen az magánszemély vagy ingatlaniroda által feltöltve. A rendszer célja nem a folyamatos költésre ösztönzés, hanem az, hogy a látogatók a lehető legjobb hirdetésekkel találkozzanak – és így a valóban jól elkészített hirdetések gyorsabban találjanak vevőre.
Ha tehát nem szeretnél tízezreket költeni arra, hogy egyáltalán látható legyen az ingatlanod, miközben szeretnél képekkel, alaprajzzal és értelmezhető formában megjelenni, akkor a megveszLAK.hu az egyik legracionálisabb döntés.
Az kétségtelen, hogy az ingatlan.com látogatottsága sokkal nagyobb, mint a megveszLAK-é, ami a havi átlag 350-450 ezer látogatóval a hatodik leglátogatottabb ingatlan hirdetési oldal, de ha egy hirdetés fotók nélkül szerepel csak a találati listában, az jelentősen csökkenti az eladás esélyét. Ha én el szeretném adni az ingatlanom, akkor biztosan kihasználnám az ilyen teljesen ingyenes ingatlan hirdetési lehetőséget is, mint amit a megveszLAK is kínál.
Nézd meg, milyen egyszerű a hirdetés feladása a megveszLAK-on
Ha még sosem hirdettél ingatlant online, vagy csak szeretnéd látni, pontosan mire számíthatsz a megveszLAK.hu-n, akkor érdemes megnézned az alábbi videót. Lépésről lépésre bemutatjuk benne, hogyan tudsz ingyen, gyorsan és teljes értékűen hirdetést feladni – képekkel, alaprajzzal és minden fontos információval.
A hirdetésfeladás nemcsak ingyenes, de valóban gyors és felhasználóbarát is. Nem kell hozzá sem tapasztalat, sem technikai tudás – néhány perc alatt elindíthatod az ingatlanod értékesítését vagy kiadását.
A folyamat első lépése, hogy kiválasztod a hirdetés típusát: eladó vagy kiadó ingatlan. Ezután részletesen megadhatod az ingatlan paramétereit (típus, alapterület, szobaszám, település, irányár stb.), majd feltöltheted a képeket – akár 20 fotót, valamint alaprajzot és videót is csatolhatsz. A rendszer figyelmeztet, ha valamit elfelejtettél megadni, így biztosan nem marad ki semmi fontos részlet.
A hirdetés azonnal megjelenik az oldalon, és kiemelés vásárlása nélkül is bekerül a keresési találatok közé.
Szeretnéd élőben is látni a folyamatot? Nézd meg az alábbi videót, amely lépésről lépésre végigvezet a teljes hirdetésfeladási folyamaton – így biztos lehetsz benne, hogy elsőre jól csinálod:
📷 Akár 20 képet is feltölthetsz ingyen
🔍 Évente közel 4 millió ingatlankereső
🏷️ Már több ezer magánhirdető sikerrel járt
💥 Szerezz Te is ELADVA pecsétet mielőbb
Legnézettebb blogcikkek:
